[刘义]整个小区的容积率是多少？
[何迎晨]3.0。
[刘义]22亩地7栋楼，这样要做到3.0比较困难。
[任清国]是不是土地拿得很便宜？
[何迎晨]我们的土地也是招拍挂的。
[刘义]一亩是多少？
[何迎晨]这个我还不太清楚。
[任清国]我们整个房间的格局的开间是四米二，整个开间是五米到七米之间，兰州很多纯板的多层住宅都控制到100以下，但是舒适度受到了局限，所以我们做得还是比较好。
[刘义]曦华源什么时候开盘？
[杨颖]七月份。
[刘义]手续拿下来就会开了？
[杨颖]对。
[主持人 马志新]这里网友有一个问题，凯地什么时候开盘，开盘有优惠吗？
[何迎晨]我们想把产品的打造上一个台阶，那个时候可能对客户的承诺是能够看到的，我们也希望在开盘的时候所有的媒体朋友大家一起到现场光临。时间暂时还没有定下来。
[主持人 马志新]有没有优惠？
[何迎晨]优惠肯定有，感谢各位朋友和网友。
[主持人 马志新]上次我们去看房，过了三天就成交了三套。
[主持人 马志新]还有一个网友，他问曦华源和凯地哪个性价比更高？
[杨颖]这是根据各人所好。
[主持人 马志新]四期的产品有什么优势？
[杨颖]我们的绿化率很高，42.13%，社区比较成熟，配套设施完善，楼间距很大，采光好，户型设计结构好，私密性比较好，交通、购物、医院配套齐全等等。
[主持人 马志新]四期跟前面相比有什么不同？
[杨颖]户型上面我们是结合一二三期，因为我们前期有东西、朝北的房子，四期全是南北通透，采光效果特别好。
[主持人 马志新]凯地优势也讲讲？
[何迎晨]我们的理念一直是“用心做事，专心打造产品”，我们的优势首先是希望开盘之后能够给大家呈现出一个实景的整体面貌，我们在做产品的时候根据公司的理念有一个词“雕琢”，不是普通意义上的大众产品，是非常精益求精的产品，所有公司在这个产品上下了心血。比如说电梯的品牌永磁同步的技术在兰州可以说是的。
[主持人 马志新]它的价值？
[何迎晨]它的价值也就是基本上无噪音，我们的外墙是十大品牌之一的，还有外墙保温的涂料，也是世界十大品牌，通过细节的方面可以看到，我们是非常用心的在“雕琢”产品，虽然做不到大盘的优势，但是我们要做到精益求精，居家嘛，最重要是舒适，小巧玲珑。
[主持人 马志新]下面还有好多网友的提问，鉴于时间关系，我们今天的大话地产就到这里。我们期待2007年下半年更加丰富的楼市盛宴，期待更加优质的新盘出现。今天非常感谢刘教授、吴主任、任总监、黄主编、何经理，还有曦华源的杨颖，希望我们下次还有机会坐在一起。
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