[主持人 马志新]我想市场毕竟是存在竞争的，可能也有一种产品会面临不好销售的局面，黄总觉得现在哪些楼盘不好销？
[黄慧娟]我觉得销售好的时候开发商对媒体肯定是敞开的，但是不好的时候说实话也不会直言的，可能是我们在私下的了解，不是感觉哪个项目怎么样，或者是哪个板块怎么样，比如说九州，九州按照传统观念是兰州人不愿意去的地方，但是销的很好，九州城的600套房子一卖而空，基本上没有做广告，因为他们老总以前做过别的项目，私下我们交流过，他说确实卖得很好，70平米的房子是15万，对于大部分买房子的人努力一把还是可以的，所以卖得很好，原来说要开盘最后没有下文了，估计是卖完了，没有必要开了。这不是哪个楼盘或者哪个板块的问题，还是凯地得何经理说的，还是一个产品，这也是我们今天说的内心火热，火热什么？就是火热到打造产品了，明显感觉到开发商有什么新盘都会和媒体碰碰面，不象以前和媒体谈我要用什么概念包装一下，或者用利用什么理念，现在他谈的都是产品本身，热情很高，拦都拦不住，这个户型如何好，它的配置、景观都是怎么做的，满腔热情都在打造产品上了。这几年有一些楼盘卖了很长时间也还在卖，有这样的现象，我觉得还是产品的定位问题，可能有些面积确实偏大，户型做得不够充分利用空间，现在有些楼盘偏大的也在改，有这样的情况在发生，开发商在应对市场的需求。
[主持人 马志新]兰州的开发商像一个小孩玩游戏一样，他已经进入状态了，已经入迷了，他的智慧和思想集中到产品方面，这可能对老百姓也是好事情，另外，我在想是不是兰州的消费者变得越来越理性，对产品变得越来越挑剔，迫使开发商要在产品上下功夫。你们感觉兰州的消费者是什么样的心态？
[任清国]像何总讲他们产品的一些方面，我想开发商都是一样，他根据每个时期、每个阶段，假如我在拿一块地的时候都在考虑整个市场的购买力，我盖出房子要有人去买，怎么样才能让这些人去购买，是产品类型，第二是整体配套，种种这些方面加一起大家觉得这个不错。如果只有一两个点不符合大家的需求，卖得肯定不好。
[主持人 马志新]北京市场的规模比较大，上半年开盘就有56个，兰州只有两个。
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