[摘要] 均价两万,兰州城关区一家楼盘刚领到预售许可证,就报出令人咂舌的价格，此价格一举刷新兰州楼市房价高度，也让刚刚出现松动的兰州房价走势变得更加扑朔迷离。
均价两万,兰州城关区一家楼盘刚领到预售许可证,就报出令人咂舌的价格，此价格一举刷新兰州楼市房价高度，也让刚刚出现松动的兰州房价走势变得更加扑朔迷离。
兰州最贵住宅价格被刷新 嘉璐天堡非毛坯房均价两万
创造兰州房价历史新高的楼盘就是嘉璐天堡，由甘肃嘉璐置业有限公司开发，项目位于兰州市城关区南关什字西南角，为一栋单体楼，30层，1-5层为商铺，6-30层为住宅，一梯八户，两部电梯，户型84-121平米，共200套房源。
根据兰州市住房保障和房地产管理局数据显示，嘉璐天堡毛坯房价共分为五个档，第6层（转换层）为5800元每平米，7—10层9366元每平米，11—13层9448元每平米，14—15层9460元每平米，16—30层9698元每平米，由此估算项目均价在9500元/平米，另据售楼人员介绍，嘉璐天堡住宅为非毛坯交付，均价达两万元每平米。
报价两万为哪般？ 是什么让嘉璐天堡价格“傲视群雄”？
据房天下统计，此前兰州标杆楼盘鸿运中日集成住宅均价在9600元/平米,老牌房企天庆房地产力作天庆格林小镇毛坯均价9200元平米,另外同样占据优势地段的云祥花苑非毛坯房叫价也在13000元/平米, 嘉璐天堡为何敢喊出两万的高价？
纵览兰州城关区，西关、南关、东方红广场三大商圈新建楼盘仅嘉璐天堡一枝独秀，繁华地段、独门生意让嘉璐天堡定如此高价也显得“理所当然”。
据售楼人员介绍，嘉璐天堡不仅占据，而且是非毛坯房源，其装修材料全部为进口材料，全绿色无污染，全兰州再也找不出一家，非毛坯房源买张床即可入住。据了解，嘉璐天堡预计4月中旬开盘，目前样板间正在紧张装修当中，相信不久，兰州价楼盘就将呈现在大家眼前。
两万每平米的房价刷新兰州房价的记录，也让兰州房价进入“2”字头时代，对于整个兰州楼市来说是一个不容忽视的信号。
有网友表示，开发商为了规避限价令，开发非毛坯房以规避兰州城关区毛坯房价不得超过一万的规定，实际是一种变相涨价的行为。而有的开发商则认为，非毛坯房属于高端住宅产品，是市场多元化需求引导的结果。公婆各有理的这个话题其焦点在于非毛坯到底值不值溢出来的房价，这需要购房者自行衡量。
业内：兰州房价走势不明朗
无论如何，嘉璐天堡已经缔造了兰州毛坯房价的纪录，其开盘房价又将开创兰州“2”字头房价的先河，层出不穷的高价非毛坯房会给兰州楼市带来什么影响，消费者及业内将会做出何种反应，我们将拭目以待。
嘉璐天堡抛出高价，会不会带领兰州房价重新上扬？业内人士也各执一词。有人表示，嘉璐天堡并非大品牌开发商开发，整个项目也只有两百套房源，项目自身缺乏拿得出手的亮点，放出这样的高价不排除有“捂盘”的嫌疑，开发商或许是故意放高价，好让楼盘拖过行情低迷期？”也有人表示, 嘉璐天堡只是一个突出点，近期还有几家实力开发商酝酿涨价事宜。
推荐阅读：
房价仍存在10%-20%下调空间 2012年3月21日兰州商品房成交50套 共5101.41㎡
兰州市停车费狂涨 四倍停车费千余商户难接受 盘点兰州5000元以下热销房源
易宪容:首套房贷利率优惠可能"帮倒忙" 房天下大话地产22日启 楼市小阳春反转还是反弹
高端楼盘受困 房地产"去豪宅化" 两万! 某盘逆势喊出价刷新兰州房价高度
强悍老婆5W搞定129P硬装 幸福不会缩水 80后晒小于7W的婚房装修案例
六个家居创意让你把春天带回家(组图) 21图秀小户型经典设计案例 通透大气的美家
黄河"北岸"不逊"南岸"兰州河北板块华丽新生 房企"囊中羞涩"地产信托进入偿付高峰
＞＞＞进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在房天下查看兰州所有楼盘
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
