[摘要] 我省将对城市住房困难家庭发放廉租住房租赁补贴，共包括10平方米以下10万户，补贴标准为人均6.5元/平方米·月，共计划补贴总额3.25亿元。省政府办公厅日前向各市、州政府，省政府有关部门，中央在甘有关单位下发了关于印发《2012年全省保障性安居工程建设和对城市住房困难家庭发放廉租住房租赁补贴实施方案》的通知。
今年我省将对城市住房困难家庭发放廉租住房租赁补贴，共包括10平方米以下10万户，补贴标准为人均6.5元/平方米·月，共计划补贴总额3.25亿元。省政府办公厅日前向各市、州政府，省政府有关部门，中央在甘有关单位下发了关于印发《2012年全省保障性安居工程建设和对城市住房困难家庭发放廉租住房租赁补贴实施方案》的通知。
目标任务
10平方米以下困难家庭 均获补贴
《通知》明确，根据保障性安居工程协调小组与我省签订的2012年保障性住房建设目标任务和各市州上报2012年保障性住房建设计划，确定如下目标任务：对城市住房困难家庭发放廉租住房租赁补贴：10平方米以下10万户，补贴标准：人均6.5元/平方米·月；计划补贴总额3.25亿元；开工建设保障性住房、棚户区改造住房11.845万套（户），开工率100%。其中：新增廉租住房3.2271万套、新建公共租赁住房2.9114万套、新建经济适用住房1.7753万套、新建限价商品住房0.8239万套、城市棚户区改造1.3759万户、国有工矿棚户区改造0.0966万户、林业棚户区改造0.77万户、垦区棚户区改造0.8648万户；2012年保障性住房主体竣工率达到70%，历年续建保障性住房竣工率达到80%、分配入住率达到60%以上，确保2012年保障性住房、棚户区改造住房竣工17.44万套以上。
实施范围包括：各市州及部分国有工矿企业；国有林区、垦区；符合市州、县市区人民政府规定的城市住房困难家庭及新就业大中专院校毕业学生、外地来甘工作、进城务工的无住房人员。
质量验收
使用年限内 质量终身责任制
《通知》明确，新建保障性住房工程质量管理要严格执行相关法律法规，按照《建设部关于加强保障性安居工程质量管理的通知》（建保〔2011〕69号）精神，全面落实工程建设各方主体对所承担的工程项目在设计使用年限内的质量终身责任制度。各级住房保障管理部门，对竣工交付使用的保障性住房，要严格进行验收。供水、供电、供暖、电信等设施达到使用要求。各级住房保障管理部门，对商品房开发项目中配建的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房，要严格按照各级政府与开发企业签订的配建协议规定条款，落实保障性住房工程质量责任，执行保障性住房验收及移交程序，确保配建的保障性住房按期纳入各级政府保障性住房房源，进行统一分配和管理。
保障措施
年度目标未完成 将约谈问责
《通知》明确，由省房地产市场调控和保障性安居工程领导小组对市县政府落实住房保障责任，推进保障性住房建设情况进行督导检查，并将督查结果报告省政府。省政府对项目资金土地不落实、政策措施不到位、建设进度缓慢，没有完成年度目标任务地区的政府负责人，按照有关规定，严肃进行约谈问责；对全面完成年度目标任务，考核的市州政府，进行通报表彰。要进一步健全和完善住房保障工作制度，规范和严格住房保障全过程和各个环节的管理，全面落实住房保障建设、质量、分配、管理、运营等制度，落实工程质量责任，严格准入退出机制，切实做到保障房源、分配过程和分配结果“三公开”，着力提升保障房后续管理水平。
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