房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

城市开发陷入"死角"兰州排洪南路或可借鉴"西安模式"

鑫报  2012-03-12 09:17

[摘要] 距兰州东部商圈1.5公里、城市客厅东方红广场4公里、最繁华市区西关十字7.8公里、半个小时内可乘车抵达以上任何区域……排洪南路,这片背靠皋兰山麓、曾经的郊区,如今鳞次栉比的高楼和宽阔的柏油马路,生动具体地说明着这里离城市很近。

距兰州东部商圈1.5公里、城市客厅东方红广场4公里、最繁华市区西关十字7.8公里、半个内可乘车抵达以上任何区域……排洪南路,这片背靠皋兰山麓、曾经的郊区,如今鳞次栉比的高楼和宽阔的柏油马路,生动具体地说明着这里离城市很近。

但在高楼大厦的掩映中,一排排衰败的平房依然“坚守”着,相对落后的生活、居住条件,无法共享的配套设施、公共资源,使至今蜗居在排洪南路的近400户市民更像是来自农村。受空间和资金限制,开发商觉得这里连片开发的价值不大,而且拆迁补偿成本过高。这样的现实矛盾,引发我们对于城市开发“死角”的思考,那里,真的没有可以想见的美好未来吗……记者 吴永隆 文/图

拆迁改造

遥遥无期的等待

杂草丛生、污秽不堪的排洪沟,一条沿着排洪沟渐扩展开的土路,一排排参差不齐沿着土路映入眼帘的牛毛毡小平房……构成排洪南路一带特殊的风景。不远处,东部商圈早已是高楼林立,昔日的飞机场空地,也被环境宜人的老干所替代,沿途一直向南,不断拔地而起的大厦和塔吊耸立的施工现场凸显着这里的巨大反差。

每天的空闲时间,83岁高龄的朱家芳都会习惯性地拄着拐杖走出自家院落,站在排洪沟边看看外面的变化。这样的日子,老人已经坚守了20多个年头,令他感到不解的是,这么多年过去了,外面的世界一天天在变好,可自家居住的片区却像自己一样“一年不如一年”。

从排洪沟绕过定西南路菜市场右拐,进入个不到2米宽的小巷,在高低不齐、衰败不堪的巷子延伸处,便是老人的家。东西南北四个方位搭建而成的8间平房将小院包裹得严严实实,低垂的屋檐,还有房顶凌乱的牛毛毡、塑料纸,随着风吹发出响声。

说起这里的老房子,朱家芳有着太多的感情,早在46年前,他以木匠和原煤建公司职工的双重身份参与了这一带50多间房屋的建设。至今,他还清晰记得当时的场景,“整个大院里的木匠活我都承包了,还有几个工人做砖瓦活,每天起早贪黑忙活着,一月还能拿到58元的工资。”

在那个条件异常艰苦的年代,朱家芳凭借自己的辛苦付出,和工友一道修好了50多间土坯房,由于和老伴工作在一个单位,在原煤建公司给职工分房时,他也如愿以偿分到了5间。

“这间我们老两口住,那几间儿子一家四口住,还有两间留给了女儿两口子。”望着自家院子里异常紧凑的布局,老人长吁了一口气,“房子快有半个世纪的历史了,前几年身子骨硬朗时还能小修小补,现在只能眼睁睁看着它漏雨了。”

这里多年下水不通,如厕难成为附近百余户居民面临的现实问题,居民们如厕要辗转到嘉峪关东路口的公厕。“我上个厕所来回就要30,遇到下雨天,经常为出门方便发愁。好多有经济能力的老住户都搬走了,将房屋全部出租了出去。”朱家芳说。

由于小平房不具备供暖条件,这一带的住户冬季取暖依然依靠小煤炉。居住和生活条件的相对落后,使他们将希望寄托在未来的拆迁改造上。可老人却明显意识到,“拆迁改造喊了十几年了,因为诸多原因迟迟不见上马。”能否在有生之年住上新房,真正意义上过城里人的生活,朱家芳心里没有底。 

20米距离 城与乡的博弈

20多米的距离,是排洪南路334号郭泉保、郭保成兄弟共同拥有的院落的东西距离。但就是这一不短不长的距离,却硬生生将这一带5个院落近30户居民的生活与城市“隔离”。

在兄弟俩居住的这条死胡同里,东边33层的焦家湾干休所主体结构已经完工,西边省建二机厂高层建筑也即将动工,而南北两边散布的低矮土坯房,是小巷里的老居民区。

郭泉保一家四口人,妻子做环卫工,女儿打零工,儿子还未找到工作,由于得了风湿关节炎,郭泉保一直闲在家里,全家人的开支依靠妻子每月1000元的工资来维持。郭保成一家三口人,他和妻子都是社区综治员,每月收入总共1500元,除了日常开销外,还要供儿子上学。

北边郭泉保家的三间房由于年久失修,窗台墙体上布满裂缝,缝隙处可以同时伸进两根指头。由于房屋建构变形扭曲,房门只能开到一半,透过屋内墙壁上的裂缝,可以清晰地看到邻居家的院落。

南面十几平米的房屋还算坚固,但屋顶的牛毛毡还是看上去破破烂烂的,郭保成一家人居住在这里。参差不齐、凌乱不堪的老房子里,兄弟俩从天真的童年步入了中年,但数十年时间里,这里的面貌却没有发生任何改变。

“就是这间还算可以的房子,把我骗着嫁了过来。”郭保成的妻子打趣道,自从儿子上了小学后,她就睡在沙发上,十多年的时间里,儿子已经长成小伙子了,但一家人还是挤在一个房子里。

遇到下雨天,郭保全居住的屋里全是积水,根本不敢呆,只能将两个孩子打发到叔叔家,郭保全就穿着雨衣在房檐下站着。

正因为如此,早在6年前,兄弟俩便“从附近工地捡来废砖头,运来泥土,填起地基张罗着盖新房”,但打好地基砌好墙后,资金问题使那三间承载着兄弟俩共同梦想的建筑不得不搁置下来。

兄弟俩都将希望寄托于未来的拆迁改造,但转眼间,他们的美好愿望又被无情的现实击溃。“等西边的高层修起来,院子里连阳光都看不见了。”郭泉保说,即便是拆迁改造,他们居住的院落也只能分一户楼房,兄弟两家7口人根本没法住,“但这也是不可能的事情,只能想想罢了。”

在兄弟俩的记忆里,先前旁边单位搞高层建筑时,也考虑过将他们片区整体征用,但都因为这里的特殊性而“无疾而终”。

我国将实行居住证制度 将上报国务院审定 楼市打折群雄逐鹿 看谁是兰州地产"钜惠王"

3月第2周成交107套 成交量涨16.3% 政协委员:政府投机倒把 是房价上涨推手

国际马拉松6月举行 天水北路播绿迎盛事 道路年内拟打通 至机场缩短20公里

城市开发陷入"死角" 排洪南路或借鉴"西安模式" 榆中欲建蔬菜中心市场 占地2000亩

甘肃启动人才开发计划 住房待遇倾向高端人才 把甘肃嘉峪关市建成交通枢纽

拆迁现场隐患重重 "半边悬楼"威胁甘肃财贸学校 兰州1263辆新的士12日起上路

体育公园再升级 改扩建足球篮球等10场馆 缓解拥堵 两会代表建言征收交通拥堵费

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com