[摘要] “一房一价”希望能给购 房者带来真正的“幸福”。房子，可以说是普通老百姓一辈子购买的最贵的一样商品。但长期以来，老百姓买房，通常是买卖双方信息不对称，卖方待价而沽，买方的知情权往往被忽略。“一房一价”政策的施行，将使普通购房者在买房时心里更有底，同时也增强了未来稳定房价的预期。
【驯服楼市】
自今年3月份兰州商品房价格首次下降后，4月份，又维持在相对平稳的状态。根据5月18日国家统计局公布的70个大中城市房地产交易数据，兰州新建商品房价格环比持平。去年至今，新“国八条”、省市楼市“十一条”等调控政策相继出台，兰州市的房价逐步回稳。
进入2011年，关于兰州楼市限价的传闻纷纷扬扬，媒体曾报道说，有人已经“拿到”一个待审核的兰州近郊四区商品房“限价”标准：城关区9900元/平方米，七里河区9300元/平方米，安宁区7700元/平方米，西固区6900元/平方米。接近房管部门核心层的人士甚至透露，有官员表态政府有能力将兰州市核心城区的房价控制在万元以内。但是前述消息截至目前仍未得到官方证实。
购房者王国燕认为，随着前期楼市调控政策效应逐渐显现，再加上现在更加具体的“一房一价”，如果政策能够得到切实执行，驯服楼市指日可待。购房者李明远说：“商品房实行‘一房一价’后，就不再担心房价天天上涨了，自己能够买什么样的房子心里也有底了。”这位就职于一事业单位的年轻人曾经笃信房价一定会降，并因此错过了在房价涨幅较慢时候购房的时机，飙升的房价让李明远一度觉得在省城安家成了一个不可能完成的任务。在知晓兰州即将实行“一房一价”的政策后，李明远形容这是“打中了蛇的七寸”。
房价问题千头万绪，供需关系依然是最基本的分析框架，驯服楼市需要一手抓疏导，一手抑制不合理的需求。韩庆说：“政府宏观调控是从供给与平抑两个方面着手，目前政府平抑的工作做了很多，但同时还应加大土地供应量。”
尽管各方对出台的政策具体条文议论纷纷，但是仍然有共识：控制房价已进入政策逻辑，但房价如何控，在目前通胀预期明显的背景下，考验的是政府的决策智慧。
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