[摘要] 8月30日,恒大地产集团发布上市以来首份半年报。
根据2010年半年报,尽管恒大率先降价,但其低成本的土地储备使得该公司依然取得高额利润。上半年,该公司营业额由去年同期的16.4亿元上升为203.7亿元,同比（比去年同期）上升1142.0%;毛利由去年同期的5.5亿元上升为49.5亿元,同比上升800.0%;净利润由去年同期的5.2亿元上升为25.0亿元,同比上升380.8%。
值得注意的是,该公司上半年新购土地26宗,新增土地储备建筑面积2221.5万平方米,成为今年新增土地储备量的地产公司。不仅如此,该公司至今土地储备已经高达7238万平方米,成为“地主”,折合土地成本价仅519元/平方米。
中报显示,恒大地产在建面积2306万平方米,上半年合约销售面积333.9万平方米,合约销售均价为每平方米6282元。恒大地产公布业绩前,上半年披露储地量的是万科(000002,股吧)地产,国都证券报告显示,万科上半年新增权益建筑面积1025万平方米,平均楼面地价约为2300元/平方米。据悉,恒大地产计划从明年下半年起,逐渐加大对商业地产的投入,进军投资性物业市场。
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