[摘要] 为配合全国楼市调控步伐，兰州市人民政府于7月7日印发了《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》，《意见》一经出台便引起社会各界广泛热议。房天下第一时间展开了针对新政的网络调查。据统计，共有1419人参与了本次调查，近半数认为新政不会让兰州房价下跌，只会放缓上涨幅度……
为配合楼市调控步伐，兰州市人民政府于7月7日印发了《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》，《意见》一经出台便引起社会各界广泛热议。房天下时间展开了针对新政的网络调查。据统计，共有1419人参与了本次调查，近半数认为新政不会让兰州房价下跌，只会放缓上涨幅度；“外地人限购1套，本地人限购2套”被认为是新政中最为严厉的一条；46.1%的受访者表示新政对购房计划有影响，准备观望一段时间再出手买房。
1.兰州的楼市调控政策出台后，您认为兰州的房价会是怎样一个趋势
| 1.必将下跌 | 31% | ||
| 2.短期内可能下降，但长期仍会上涨 | 13.9% | ||
| 3.将保持平稳 | 12.7% | ||
| 4.不会下跌，还会继续上涨，只是涨幅有所减慢 | 42.4% |
新政效果无疑是兰州市民最为关注的问题，调查结果显示，42.4%的受访网友认为新政不会让兰州房价下跌，只会放缓上涨幅度；同时，认为房价必然下跌的受访者占到了31%；持“短期内会降，但长期来看会上涨”意见的网友占13.9%；12.7%的受调查者相信新政一出，兰州房价必将保持平稳。
2.您认为这次楼市新政最有杀伤力是哪一条
| 1.提高首付比例实行差别化信贷政策 | 21.5% | ||
| 2.政策性住房用地供应比例要占70% | 20.3% | ||
| 3.今年建设限价商品房30万平方米 | 6.3% | ||
| 4.到2013年完成450万平方米棚户区改造，保障房供应大增 | 10.8% | ||
| 5.房地产开发企业注册资金1000万元 | 5.1% | ||
| 6.经济适用住房不得出租出售 | 5.1% | ||
| 7.外地人限购1套 本地人限购2套 | 31% |
新政出台后房天下时间连线采访兰州房地产业界权威人士，他们纷纷表示，兰州新政条条“重拳”，其力度算得上是“之最”。接受本次民意调查的网友中，认为“外地人限购1套，本地人限购2套”是新政中最有杀伤力条款的占31%；“提高首付比例实行差别化信贷政策”被21.5%的受访者认为“最严厉”；“政策性住房用地供应比例要占70%”这一条以20.3%的支持率位列第三。
3.对出台的一系列调控政策，您的看法是
| 1.过于严厉，打击面太广，会影响房地产业甚至社会经济的发展 | 13.8% | ||
| 2.对症下药，合理调控 | 12.5% | ||
| 3.不够严厉，期待新政继续调控 | 38.1% | ||
| 4.治标不治本 | 35.6% |
虽然业内专家一致认为本次调控新政非常严厉，但很多受调查网友仍认为“不够严厉并期待新政继续调控”，持这种意见的网友占到了受访总人数的38.1 %；同时35.6%的受访者对新政很没信心，认为它“治标不治本”；认为新政“对症下药，合理调控”的受访网友只有12.5%。
4.您认为，政府还会继续出台调控的政策吗
| 1.会，进一步细化调控细则，加大调控力度 | 44.9% | ||
| 2.不会，调控已经够严格，已达到调整的底线 | 13.5% | ||
| 3.看楼市反应再做调整 | 41.7% |
对于新政的执行业内专家表示了担忧，有44.9%的受调查网友也认为政府应当继续出台调控政策“支持进一步加大调控力度”；支持“看楼市反应再做调整”的网友有41.7%；认为“调控已达到调整的底线”的网友也占到了13.5%。
5.目前您有几套房
| 1.没有 | 40.9% | ||
| 2.一套 | 38.4% | ||
| 3.两套 | 11.3% | ||
| 4.三套 | 3.1% | ||
| 5.三套以上 | 6.3% |
在参与调查的网友中40.9%表示自己“没有住房”；已有“一至三套住房”的受调查者占到了52.8%；拥有“三套住房以上”的受调查者并不多，只有6.3%。
6.新政之下，目前您还打算买房吗
| 1.仍有购房打算 | 29.6% | ||
| 2.看一看再说 | 46.5% | ||
| 3.放弃 | 12.6% | ||
| 4.与新政无关，始终就没打算买 | 11.3% |
随着新政的实施，参与调查的网友有“看一看再说”打算的达到了46.5%，这一点与业界专家的预测不谋而合;29.6%的网友表示出了“仍会购房的打算”；而“放弃购房”的网友占到了12.6%；“始终就没购房打算”的网友只占到了11.3%。
7.如果打算买房的话，目的是什么
| 1.首次购买，自住 | 38.9% | ||
| 2.改善居住环境 | 34.4% | ||
| 3.买给家人 | 7% | ||
| 4.短线投资 | 8.3% | ||
| 5.御通胀，资产保值 | 11.5% |
目前有买房意愿的网友，首次置业的占到了38.9%；“改善居住环境”的占到34.4%；为了“购房给家人居住”的比例为7%。进行“投资和资产保值”的有11.5%。
8.如果打算买房的话，打算什么时候出手
| 1.今年下半年 | 16.5% | ||
| 2.今年到明年 | 27.2% | ||
| 3.三年之内 | 34.2% | ||
| 4.近年可能不会考虑 | 22.2% |
业界专家表示，新政的实施必然会影响现阶段的新房购买积极性，这一点充分反映在了参与调查的网友身上，准备“今年下半年购房”的网友只有16.5%；而随着时间的推移，在“今年到明年”买房的网友达到了27.2%；打算在“三年之内”购房的网友更是达到了34.2%；当然也有22.2%的网友表示“近年可能不会考虑购房”。
9.您认为本次调控期将持续到什么时候
| 1.今年下半年 | 16.1% | ||
| 2.今年底到明年初 | 28.2% | ||
| 3.明年底 | 22.4% | ||
| 4.更长 | 33.3% |
新政的实施必然引起房产市场的新的波澜，多数参与调查网友认为此次调控的“持续时间在近两年内”，占到了参与调查总人数的66.7%；也有33.3%的网友认为调控将“持续更长时间”。
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