[摘要] 上周，兰州各媒体纷纷报道了兰州出台楼市新政这一新闻，引起各方热议，当然，其中不乏质疑的声音。多套房界定的技术问题，以及对于”刚需“的抑制无疑被提得最多。针对广大市民最为关心的问题，兰州市住房保障和房地产管理局市场处韩俊珍副处长为大家做了简要解答。
上周，兰州各媒体纷纷报道了兰州出台楼市新政这一新闻，引起各方热议，当然，其中不乏质疑的声音。多套房界定的技术问题，以及对于”刚需“的抑制无疑被提得。针对广大市民最为关心的问题，兰州市住房保障和房地产管理局市场处韩俊珍副处长为大家做了简要解答。
各部门会尽快建立市民住房信息平台
关于多套房认定问题，兰州市住房保障和房地产管理局市场处韩俊珍副处长表示，在操作中，对于贷款购房者可通过银行系统查记录，对于不贷款的购房者可通过房产部门登记系统查询。
针对目前兰州市房地产管理部门相对分散的现状，市房产局将加大全市房地产市场信息系统建设，整合房屋登记证和房地产市场管理的现有资源，建立统一的登记机构、统一的信息平台、统一的房屋登记簿，发放统一的房屋所有权证书及证明。
同时按照国家要求，今后各城市都要建立个人住房登记信息系统，联网，下一步兰州市也将按此要求建立信息平台。届时，每个家庭实际拥有的住房套数就可以查询。
新政旨在抑制炒房未完全禁止改善性住房需求 不影响刚需
关于新政是否将改善性住房需求也纳入到抑制范围内这个问题，韩俊珍副处长表示，新政未完全禁止改善性住房需求，措施主要是为了限制炒房，对于真正的刚性需求者不会带来影响。
“同一家庭”是指一对夫妻及其未成年子女。对于改善性需求，新政并没有完全禁止。如果孩子已经成年将就业结婚，孩子可以先分户出去，就不再属于同一家庭。孩子和父母都能各自再购买一套商品住房。
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