[摘要] 房天下讯：从20世纪到21世纪，女人们不再化浓浓的妆容、相片从胶卷冲印衍生成清晰的打印版、小汽车代替自行车成为新的交通工具、人们在居住上也不再仅仅满足于公有分配住房……跨世纪时针的滴答声警醒着城市的发展，在这世纪的漫长跨度里，小西湖——这个被城市发展淡化的区域，渐渐蜕变、破茧成蝶!
品质住宅，提升小西湖区域价值
住宅小区，商业、写字楼配套以及行政机构、银行、医院等企事业单位是构成是城市的三大主体元素。这其中，以后两者为基础，以前者为区域形象的代表和区域价值提升的拉动力！
普通住宅及商住一体的高端商品住宅进驻区域，是拉动非工业城市区域发展的直接动力。虽不及雁滩、安宁那般丰富，但小西湖品质住宅也开始显现，譬如，早期的住宅项目上西园，下西园，兰海小区；近两年来才开售的普天格兰绿都……
小西湖区域有别于其他新开发区域，除了新区域开发，还要注重旧城改造并重。在这方面，不仅表现在兰州市政府预投资42亿，对包括小西湖片区在内的华林坪、五星坪、晏家坪区域进行整体改造。还表现在道路拆迁及房屋拆迁上，截至目前还为有完整的数据，但仅B113号路涉及的拆迁面积就达7万平方米。
随着新的商品住宅及城市项目的开发，小西湖区域将会成为新的投资聚集地。在这里特别要提出的是，西客站建设已经有了苗头，同属于七里河片区的小西湖区域，其开发潜力即可意想，期待小西湖破茧成蝶！
PS：个人认为，小西湖区域是目前兰州中心区域房价洼地区，目前，新房均价在7000元/㎡-8000元/㎡区间左右浮动，是值得下手的好区域！
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