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甘肃楼市新政:公开全部预售房源 明码标价对外销售

房天下综合整理  2011-03-01 09:55

[摘要] 2月27日,《甘肃省人民政府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》下发,进一步规范商品房预售制度,对取得预售许可或者办理现房销售备案的商品房开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源,备案各类住房销售(预售)价格,并严格按照备案价格明码标价对外销售。

2月27日,随着《甘肃省人民政府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》下发,甘肃省迎来了新一轮严格的楼市“限购令”,文件内容涉及11个方面。新房政更加突出了加快保障性住房建设面积和进度,打击投资、投机性购房行为,整顿和规范房地产市场秩序,遏止房价过快上涨现象的问题。

商品房销售

一次性公开全部销售房源

加大市场交易监管力度规划商品房销售。进一步规范商品房预售制度,对取得预售许可或者办理现房销售备案的商品房开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源,备案各类住房销售(预售)价格,并严格按照备案价格明码标价对外销售。

对已建成的商品住房,销售面积达不到80%的,不得批准新的开发项目。

各市州政府要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理。对房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、违规出售企业自留房屋等行为,要加大曝光和处罚力度,问题严重的要取消经营资格,有违法违规行为的要追究责任。

明年完成个人住房信息系统建设

全省要以城市住房信息系统建设为重点,以房屋登记数据为基础,切实推进信息系统网络建设,加快个人住房信息系统的建设,加快完成市、区、县信息系统整合和房地产纸质档案数字化进程以及各市住房个人信息的全覆盖。各设市城市和县城所在地,要在2012年底以前完成个人住房信息系统建设。

兰州市要在2011年10月底前建成房地产个人信息系统,并与国家住房城乡建设部、省建设厅联网。 同时,稳定房价和住房保障工作实行省政府负总责,市州政府抓落实的工作责任制。对未能如期完成年度新建住房价格控制目标、新建住房价格控制及保障性安居工程建设等工作的,省政府主要领导将约谈有关市州人民政府主要负责人,并在年底综合考核工作中实行“一票否决”,取消评优资格。

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