[摘要] 备受社会各界关注的甘肃省新房政，《甘肃省人民政府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》，于2月27日正式出台。文件内容涉及11个方面。
备受社会各界关注的甘肃省新房政，《甘肃省人民政府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》，于2月27日正式出台。文件内容涉及11个方面。
《通知》主要内容，一是加强房地产市场调控，实行商品房价格区域控制；二是加大力度，切实加快保障性住房建设；三是优化住房供应结构，加大公共租赁住房建设；四是实施限购措施，合理引导住房需求；五是调整完善房地产税收政策，加强税收征管；六是严肃信贷纪律，认真执行差别化住房信贷政策；七是严格住房用地管理，确保土地供应；八是加大市场交易监管力度，规范商品房销售；九是完善房地产市场信息披露制度，加快个人住房信息系统建设；十是加强正面宣传，强化舆论；十一是强化各级政府责任，严格落实住房保障和稳定房价工作约谈问责制度。
新房政更加突出了加快保障性住房建设面积和进度，打击投资、投机性购房行为，整顿和规范房地产市场秩序，遏制房价过快上涨现象。省“十一条”确定，今年甘肃省必须完成21.27万套保障住房任务，其中新增各类保障性住房17.77万套，新增廉租住房租赁补贴3.5万户。兰州市和一些房价过高、上涨过快的城市，要尽快出台住房限购政策，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供在当地一定年限纳税或社会保险费缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。严格二套住房的购房贷款管理，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率也要不低于基准利率的1.1倍。同时规定，兰州市要在今年10月底前建成房地产个人信息系统，并与建设部、省建设厅联网；全省各设市城市和县城所在地，要在2012年底以前完成个人住房信息系统建设。
甘肃房地产市场调控政策解读
2月27日，甘肃省政府出台了《甘肃省人民政府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》，主要有十一项内容。这是甘肃省贯彻和执行国家新房政“国8条”出台的新具体措施。此次新出台的“省十一条”除贯彻和落实国家政策外，较之去年出台的房政“省十条”，更为具体和量化，硬指标也更为明确；核心内容重点除加大保障性住房的建设力度、遏制房价过快上涨现象外，强化政府责任方面不是一个概念，而是数量化的一个指标，让政府“用事实和数据来说话”。
保障性安居工程挑大梁
“省十一条”新房政的核心内容之一就是扩大保障性住房的建设面积，加快建设进度。《通知》敲定了今年全省保障性住房的目标任务，全年必须完成21.27万户住房保障任务；各地政府须确保当年保障性住房建设项目开工率达到100%，主体竣工率要达到60%以上；历年续建保障性住房项目竣工率达到80%，分配入住率达到60%。各地政府要严格执行廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等保障性住房建设和各类棚户区改造免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金的政策规定。要严格落实提取土地出让金总额的5%用于廉租住房建设配套资金和住房公积金增值净配套用于廉租住房建设的规定。
拓展多渠道的提供方式，大力发展公共租赁住房，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员供应。新建公共租赁住房套型建筑面积60平方米以内，以40平方米左右的小户型为主。引导大中型企业建设公共租赁住房，鼓励大型房地产企业开发、建设和运营公共租赁住房。公共租赁住房租金按照低于同地段市场租金的原则确定，实行动态调整。已批准的单位集资合作建房，其供应对象、产权关系等符合条件的，可按照经济适用住房的有关规定进行管理。
推荐阅读：
＞＞＞进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在搜房查看兰州所有楼盘
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
