[摘要] 全国楼市似乎在调控中缓过劲来了,上周在成交量和价格方面都出现了止跌回稳的现象。中指研究院提供的数据显示,到11月下旬,大部分城市的成交量以及价格已经止跌回升。
楼市似乎在调控中缓过劲来了,上周在成交量和价格方面都出现了止跌回稳的现象。中指研究院提供的数据显示,到11月下旬,大部分城市的成交量以及价格已经止跌回升。
成交价格也有所回升,进入11月之后,杭州、三亚、苏州、深圳、东莞、海口、宁波和银川等城市都出现了环比跌幅超过10%的情况。第四周,深圳成交价格上涨明显,环比超过12.9%,天津成交价格本周突破10000 元/平方米。、
其他城市中,海口、昆明、兰州等城市成交价格环比涨幅较大,在10%-40%之间。
但是对回暖,业内分歧较大。“最深幅的观望已经结束。”中原地产深圳二级代理副总经理玉家雄认为,调控悲观情绪被时间消化以后,市场已经开始调整心态逐步回暖。
对于价格的回升,中金公司房地产行业首席研究员白宏伟认为,“结构性调整是主要原因。”他表示,“因为在调控初期,部分城市的高价楼盘被压制,推迟入市,近期才大量供应市场,所以,导致价格在近期出现结构性回暖。”
但万科董秘谭华杰认为,“回暖是假象,交易量的上升是因为供应量上升。”他表示,政策的效果是非常明显的,近期供应量上升太快提升了交易量。
推荐阅读:
兰州楼市量跌价仍涨最贵楼盘均价超1万5/㎡
>>>进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在搜房查看兰州所有楼盘
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。