[摘要] 2010年兰州楼市经历了前所未有的“动荡”.在此情形下，购房者需求发生了哪些变化？对此，搜房网发起调查，旨在了解兰州人潜在置业需求和最真实心声,通过详细数据和专业分析，为购房者全面分析兰州地产脉动，同时为广大买房者的购房决策与业界提供有价值的市场数据。
2010年兰州楼市经历了前所未有的“动荡”.在此情形下，购房者需求发生了哪些变化？对此，搜房网发起调查，旨在了解兰州人潜在置业需求和最真实心声,通过详细数据和专业分析，为购房者全面分析兰州地产脉动，同时为广大买房者的购房决策与业界提供有价值的市场数据。截至11月10日凌晨0点调查圆满结束，据统计，本次调查网友踊跃参与，热情响应，为搜房网提供有效数据10161份（不合格数据已剔除）参与者破万。
政策影响：调控影响较大 超5成购房者持观望态度
谈到2010年的房地产市场，不得不提新政，本次购房需求调查也特意设置了关于新政的题目。调查结果显示，在国家一系列房地产调控背景下，兰州46.7%购房者认为新政并不会影响到他们置业的脚步，另有38.2%的网友则表示要观望一段时间，等待新政效应明显时再出手。其中受新政影响较大，近期无买房意愿者占到15.1%。
而在推迟购房计划的人群当中，认为新政后市场尚不明朗的网友高达41%，31.8%的购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强，坚信房价会下跌。13.8%的网友认为当前房价泡沫严重，稍后买房性价比更高；13.4%的投资者则表示，兰州房价目前已达到较高点，投资房产潜力有限。
认为新政影响力小的人群中，50.7%的人对新政和房价走势相对乐观，认为历次新政调控都属于“空调”，如果有适合的房型和价格预期，还是会选择出手；而刚性需求的购房者占到18%，另有16.9%的人认为投资性需求人数为比较多种投资渠道，还是选择房产最为可靠；14.3%的网友则预测新政将一线城市投资资金转向二三线城市，兰州房价将涨，早买早好。
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