房价有底人心没底 建议让老百姓预期放低
最近大家关于房价下跌的背景无疑就是两件事，一个是美国的次贷危机，另外就是国家的宏观调控。科技鑫报社社长杨重琦说，只要认真研究会发现，其实很多信息都是不确切的，与媒体不懂经济有关。首先，金融风暴对美国经济的影响并没有向国内某些报道所说的那样严重，美国经济今年依然保持了3%的增长。其次，美国的次贷危机其核心是美国人可以没有存款进行买房，而中国人买房都是有一点存款，这是一个很大的区别。另外，中国的一线城市、二三线城市之间的差别很大。换句话来说，如果中国一线城市的房价已经打压到底线，但二三线城市老百姓的预期却还远远没有到底，因为人心本来就没底。
今年一二线城市房价大面积下降，但是青海、宁夏、广西等地不降反升，其实是与各地区发展阶段的不同有关。
兰州晚报总编辑高冲认为，甘肃房地产业是被动被拖入市场低迷期的。国六条、国八条割了沿海发达地区的牛尾巴，但是却割掉了落后地区的牛身子。现在老百姓的消费预期不好，原因是信息不对称。开发商一起开个会，大家都了解高房价的构成和兰州本地的实际，但是老百姓不了解。
应对这种局面，如何有效整合政府资源、媒体资源、公众资源，及时有效的启动楼市，对于各级政府和媒体都将是一个考验。科技鑫报社社长杨重琦提出，媒体应当加大对房地产专业化的研究，如何组建一个真正意义上的专业化媒体和机构迫在眉睫。房地产商会也应发挥行业协会的作用，有效整合资源，系统化专业化分析研究市场，并通过媒体告知社会。让老百姓的消费预期放低一点，改变目前有价无市的局面。
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