[摘要] 编者按：“楼盘”一词，在百度百科中的解释是：楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。
20多年前，华南板块成为了中国房地产市场竞争的发源地和传播者，而随着时间的推移，这团火已经燎原大中华。楼盘，总是规律化要经历别样化——同质化——区别化的演化过程，然而我们从中国房地产市场发展的态势来看，楼盘必将经历升级换代，而最后站稳并且走出去的绝大多是都是大楼盘的归属者大房企。
大盘 ≠疯狂圈地
大盘，顾名思义就是“大”。首先，一个规模庞大的楼盘肯定建筑面积不会太小，这样的话势必要“圈地”。细看哪些所谓的大盘，占地面积动辄几千亩，有的甚至上万亩。当然如果您认为地大等于楼盘大那就错了。因为建筑面积仅仅是构成大盘的“一味药”罢了。
大盘 物竞天择的选择？
说到大盘，或者是现在出现越来越多的超级大盘，与其说大盘是因为它的各项指标“大”，还不如更确切的说它的各项指标都“更优化”。据房地产和住宅发展态势来看，未来的住宅肯定越来越趋向与大型的成熟社区，周边的商业、生活、自然配套要优越。
而随着兰州地产突飞猛进的发展，大盘时代已经到来，而且随着置业者越来越理性的购买趋向，成熟的大盘必将“独霸一方”。
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