[摘要] 编者按：“楼盘”一词，在百度百科中的解释是：楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。
编者按：“楼盘”一词，在百度百科中的解释是：楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。
从计划经济转入市场经济以后，房子作为商品成了房地产市场繁衍发展的见证者。从单一的独栋独幢的单位房到连楼盘名都诗情画意的当代住宅，楼盘的已得到脱胎换骨的发展。作为楼盘它包含很多要素，最基本会有：建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、绿地率、景观园林、层数、价格、房间数量、户型设计、小区配套等等。无论是哪一个参数，都直接影响和改变着一个楼盘外在的呈现形式，而一个楼盘从无到有，从小到大，从低层次到高层次的发展都和这些参数息息相关。
大盘要素:
房地产市场 一个没有硝烟的战场
如果说战争是利益不可调和的产物，那么在和平年代，最不可调和、最能体现实力和智慧的较量莫过于时时刻刻出出现在我们身边的商战了。泱泱大国，960万平方公里，我想没有一场战役能掩盖的住房地产产业的硝烟。
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