[摘要] 底特律城市破产不仅震惊了美国地产市场，也给中国房地产敲响了警钟，地产泡沫成为不得不直视的问题，那么底特律到底是如此从繁华的汽车城，变成空城鬼城乃至于现今的破产境地，本文用9张图解密这条破城之路。
汽车产业衰落引致全城破败底特律曾经有一半以上的人口被福特、通用、克莱斯勒三大巨头直接雇佣，而另一半的人口，也靠为三大巨头服务而生存。因此，三大巨头的败落，无疑就是底特律的败落。图为底特律，一家在1903年就开业的工厂的厂房，现在被废弃的景象。（东方IC供图）
7月30日，底特律破产时间表出炉，美国联邦破产法院法官就底特律申请破产保护的关键时间点提出建议，其中包括底特律市政府提出债务重组计划的时间表。
上世纪五六十年代，“汽车城”底特律拥有185万人口，是美国最繁荣和最富有的城市之一，是美国第五大城市，也是“美国制造”的标志之一，其汽车产业，曾牢牢地主宰着汽车市场，民众以居住于此而自豪。世界汽车巨头福特、通用及克莱斯勒均发家于此。
但从上世纪七十年代以来，随着欧洲和日韩汽车制造业的兴起，底特律的汽车产业江河日下，逐步走向衰退。产业单一，依赖汽车；税收下降，犯罪泛滥；贪污腐败，管理不力。三大原因导致底特律走向破产，成为衰败城市的代表。
今天底特律仅剩71万人，在美国城市排位跌出前10名。荒废的摩天大楼、工厂和住宅随处可见；盗窃、偷车、抢劫、枪杀案件频发；医疗救护、警察巡逻、消防等基本的公共服务得不到保障，甚至连路灯都不能全部亮起来。人们纷纷逃离这个“鬼城”。
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