房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

兰州城区体量急速扩张 点燃青白石"新生"火光

鑫报  2013-06-19 09:11

[摘要] 当兰州这个身着狭小外衣的“少女”,开始跳出陪伴了她整个青春年华“盆地”,重新穿上崭新的衣裙向东、向西、向南、向北“翩翩起舞”,青白石,这个与兰州主城区隔河而望的区域,逐渐甩掉其“纯农村”的尾巴,在大开发的号角下,逐渐向城市看齐靠拢。

也就是说,青白石地区的削山造地工程,能为兰州市的整体发展解决大量的建设用地,城区的产业都可以向该地区转移。

在青白石流传着这样一句老话,描述着千百年来青白石的旧貌,“眼看黄河水滔滔,坪上庄稼尽枯焦,河滩土地全淹没,沟地连土都冲跑。”而眼下,青白石能否华丽转身,一座“新城”是否真的会在此拔地而起?兰州市作为一个狭长的河谷城市,总面积1.31万平方公里当中有65%就是山地和半山地,城市建设用地十分有限,“向荒山要地”是兰州城市发展的必然结果,城关区作为兰州市人口居住最为密集的区县,其城市功能的外溢,必然要推动青白石地区的开发。

有关专家做了这样一组对比,城关区目前的建成区大概有63平方公里,而青白石此次开发出来的新城区达40平方公里,相当于城关区目前建成面积的三分之二,这一区域的土地整理完成后,对缓解兰州市主城区当前建设土地紧张的意义可见一斑。

可以想象,未来的兰州新区将是兰州市优势主导产业的聚集区,而青白石地区则是兰州市老城区城市功能板块的完善区,将有效缓解兰州市主城区的城市用地紧张问题,势必将拉低兰州市主城区的房价

兰州人一直羡慕平原城市,因为,在平原上可以像“摊大饼”一样不断地扩张,可以修五环、六环甚至七八环 !目前,世界上很多城市的发展模式都是“摊大饼”式的扩张,像北京、上海、纽约、伦敦等,这些国际大都市都 是围绕一个中心城区不断地向四周蔓延,围绕着一个中心,一环套一环地开发。

居住小区距离市中心越来越远,房子一幢接一幢地建设,公共空间被压缩得越来越小,这就是当今许多大城市 的“摊大饼”发展模式。比如,纽约围绕着百老汇、曼哈顿这些中心区域向布鲁克林、皇后区等外围发展。

但是,这种模式兰州做不到。

兰州城市体量扩张无法画“圈”,兰州城区发展必须是“多中心”,而不是“一中心”。在同一个区域,如同城关区,实现多种城市功能,满足人们工作、居住 、休闲、交通等各种需要,这是不现实的。

新型的城市架构,给了我们新的启发,兰州,必须面对河谷城市的特点,重视、审视未来的发展空间。河谷限制的不是城市而是兰州人的眼界。

两山夹一河的兰州没法实现环形扩张,那么,兰州缘何不走多中心的路呢?

或许,青白石有可能就会像兰州的安宁、七里河一样,成为另一个城市中心。

不探,无路可走,探了,就有风险。

对青白石的开发需要我们站在很高的角度,全视角去展望她!

推荐阅读:

不吉利伤财运! 装修千万别这样 6月23日看房团蓄势待发 优惠风暴席卷金城

500亿项目投资落户城关 新项目铸就崭新城关 总投169.5亿华尊立达等21项目签约

兰州新区以身份亮相此次兰洽会 兰州新区规划雏形已成1号加气站6月投运

兰州新区展位设计布展全面完成 兰州城区体量急速扩张 点燃青白石"新生"火光

兰州能源项目签约 21.2亿9大项目找到"婆家" 兰州获2013浙商省外投资城市

14宗逾1010亩兰州新区土地 7月8日将公开出让 70大中城房价兰州新房环比涨0.6%

一线城房价再领涨! 超15%涨幅诱发新政出台 坚挺房价影响不大 住宅投资功能下降

京首套房贷利率调至9折 消费贷款成"灰色房贷"

【查看搜房视频新闻】

>>>进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在搜房查看兰州所有楼盘

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com