[摘要] [提要]金九银十在火爆的形势下收局，11月的楼市又会呈现什么样的情况，我们不得不先去探究11月的刚需产品，本期我们带来11月即将开盘的楼盘当中，那些或具吸引力的刚需产品。在10月兰州房价涨幅0.01%的情况下，究竟有多少项目能在这入冬之前做好过冬准备。
银泰逸翠园北临兰州西固区福利东路，西是即将开建的占地120亩城市运动广场，以及兰州石化十二街大型住宅区，东面为甘肃省商业学校。项目总占地面积123亩，总建筑面积约33万余平方米，建筑密度20.14%；绿化率38%；小区住宅总户数达3300多户。 银泰逸翠园为西固福利区重点建设项目，携手兰炼总校区优质教育资源，优享就读重点名校兰炼一中、二中、一小、二小，120亩城市运动广场，与11/12街区共同缔造西固生活综合体。 银泰逸翠园小区一期建设共有七栋高层住宅，投资约4亿元。银泰逸翠园一期整体规划布局特别强调“人居、环境、绿色环保”。其中3号楼两个独立单元楼，楼高32层，蝶塔式设计，两梯六户，共有住宅384套。全部为70-90平方米左右中小户型。 银泰逸翠园5、6、13号楼，两梯四户，为纯板式设计，每栋楼都拥有两个独立单元，楼高18层，共有住宅432套，2010年9月底全面封顶。户型面积在90-139平方米，其中主力户型为100平方米左右两室两厅户型。 银泰逸翠园4号楼，14号楼、15号楼均为纯板式设计。可售套数488套。其中90㎡左右的两室两厅户型所占比例高达70%，139㎡舒适户型144套，占一期总量30%。 银泰逸翠园总体规划布局： 1.小区全部楼宇采用高层板式楼宇规划布局，建筑布局南低北高，所有户型坐北朝南，均享有南向阳光。 2.小区楼位由北至南依小区内园林景观带及两个景观广场依次布局，内设环状道路，可到达各单元入口处。规划设计特别强调每栋楼位的主入口空间的形象设计。 3.小区内各建筑顺应主景观林荫道，高层板式与点式相互穿插，空间有主有次，强调空间序列、空间开合，使小区景观带贯穿于每个楼位中，做到了户户有景，使每户都获得较好的景观和充足的阳光。 4.整体建筑立面设计现代简约，体现轻灵飘逸的建筑性格。 5.建筑结构为全剪力墙结构，提升建筑品质同时做到室内空间隐梁隐柱，有效提升居室空间使用率。 银泰逸翠园交工标准：室内为毛坯房交房标准，电梯前厅等公共部分贴地面砖， 部分塑钢推拉窗双层中空玻璃，部分断桥隔热铝合金窗。
价格：均价5800元/平方米
搜房网提供的售楼电话：0931-7571888/7579888/13519319396
物业地址：兰州西固福利东路60号（荔昌陶瓷市场对面）
银泰逸翠园效果图
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