[摘要] [提要]金九银十在火爆的形势下收局，11月的楼市又会呈现什么样的情况，我们不得不先去探究11月的刚需产品，本期我们带来11月即将开盘的楼盘当中，那些或具吸引力的刚需产品。在10月兰州房价涨幅0.01%的情况下，究竟有多少项目能在这入冬之前做好过冬准备。
编者按：一直以来，房地产市场的每一次火爆，背后总有许多刚需在支撑着。刚需一族对于房子的渴望是最为迫切也是最为真实的，正是基于此，刚需长期充当着房地产市场的主力，以及房地产市场的风向标，房地产成交的指示牌。金九银十在火爆的形势下收局，11月的楼市又会呈现什么样的情况，我们不得不先去探究11月的刚需产品，本期我们带来11月即将开盘的和在售楼盘当中，那些或具吸引力的刚需产品。在10月兰州房价涨幅0.01%的情况下，究竟有多少项目能在这入冬之前做好过冬准备。
兰州城关万达广场位于天水北路与雁滩路交会处，总建筑面积近50万m2，其中持有物业建筑面积为约22.32万m2,包含五星级酒店和约18.15万m2的国际购物中心[兰州市座一站式购物中心，集合万达百货、连锁超市(合作品牌有沃尔玛、家乐福等)、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、室内步行街、大型餐饮酒楼，从购物、休闲到娱乐、美食，带给客户前所未有的体验]；销售物业建筑面积约21.35万m2，包括约7.37万㎡5A写字楼（兰州城关万达广场5A写字楼，以其超高层建筑模式，配套设施，将打造成为兰州商务总部基地，为城市创造更好的商务办公环境，提供国际化商务服务）、约12.81万㎡城市豪宅（兰州城关万达广场•万达公馆，源系万达集团潜心开发的高端住宅系列产品，占据城市核心资源，纯大户产品设计，殿堂级精装标准，自推出以来，在大连、北京、合肥、济南、武汉等众多城市，受到热烈追捧。每一座万达公馆，皆成为所在城市的高端生活旗帜）、约1.17万㎡沿街金铺（兰州城关万达广场室外商业步行街，也称万达金街，是万达广场中集异域建筑风情和街区文化的步行街。漫步其中，感受不同的购物体验。同时，万达室外商业步行街亦是客户能投资万达商业的机会）三种产品，项目建成后是兰州的城市综合体。 同时，项目建设期可上交税费10亿元，运营期每年可上交利税近亿元，新增就业岗位约1万人。目前，兰州城关万达广场项目已进入紧张的开工前准备阶段，预计酒店及商业广场将于2014年中精彩开业。届时可全方位满足群众衣、食、住、行等各方面的生活需求，在提供“一站式”消费的同时，也大大提升了兰州的商务地位，填补兰州大型城市综合体的空白，带动城市发展和商业升级，进一步提升城市品牌和城市形象。兰州城关万达广场就是我们大连万达集团在的第101座万达广场。
价格：待定
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物业地址：兰州城关天水北路与雁滩路交汇处
动态：兰州城关万达广场5A写字楼品牌发布会10月28日在丽景酒店举行。目前兰州城关万达广场100-2000㎡5A写字楼、城市豪宅正在预约登记中。
兰州城关万达广场效果图
天庆国际新城位于兰州三滩新城深沟桥东北侧，地铁1号线“陈官营”站旁，用地中部有规划中的T088#道路，直通深安黄河大桥，两馆五中心。 天庆国际新城尊踞兰州三滩新城核心板块，总建筑面积80万平方米，共有28栋高层，近40％的超高绿化率，近3000席地下停车位。配套有温泉会所、幼儿园、小学、购物休闲、餐饮娱乐等服务设施，同时地中海风情建筑有机融入，打造高品质复合型社区。其中住宅面积55.63万平方米，住宅总户数5156户，容积率为3.0。一期项目共推出1074户，其中毛坯746套，精装328套。 天庆国际新城为地中海风情建筑群，享1000米南河道生态河景，拥有2.6万㎡温泉养生会所、5万㎡社区商业、以及1座小学、2座幼儿园， 宫廷园林造景、近3000席地下停车位、近90米楼间距；全热交换新风系统。三滩核心城区低容积率大盘。 小区实现“人车分流”。小区内小高层、高层有机结合，共28栋住宅楼，规划户型主要以中小为主，其中100平米以下户型约占58%，100平米以上户型约占42%，特设“夕阳红”老年户型层高3米，门高2.3米，空间阔绰。天庆国际新城一期7栋单体楼层高为17—32层，包括2栋精装（1#、4#）和5栋毛坯。户型种类丰富，从64平米左右的一房到290平米左右的复式产品一应俱全。 天庆国际新城项目投资3900万设计费打造，美国WY国际设计顾问公司规划建筑设，绿色低碳科技住宅建筑，地中海风情社区。小区内设近14000平米的大型会所，其中设有餐饮、洗浴、健身、网球场、羽毛球场等配套功能，另外规划有近50000平米的商业、一座24班小学及两个标准6班幼儿园。 天庆国际新城给予业主国家一级资质天庆物业服务，业主专有平台----天庆会。
价格：均价6500元/平方米
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物业地址：兰州西固西固深沟桥东北侧，东邻规划B091#道路
动态：天庆国际新城已获预售证，预售证号兰房商预字（2012）第35号。地铁1号线高品质楼盘，80万平温泉城邦。天庆国际新城项目一期1-7#楼主体已经封顶，现在样板间、售楼部已正式开放。其中，毛坯房样板间已成雏形。同时，天庆国际新城室外园林景观现完成近一半工程量，已初步凸显出生态家园的怡人景象。
天庆国际新城效果图
天昱凤凰城项目是由甘肃天昱置业有限公司开发建设的大型生态人文社区，项目位于兰州市城关区九州开发区。建设总用地为753亩，其中居住区建设用地为542亩，林权建设用地为211亩。项目规划总建筑面积达一百多万平方米，可居住人口约四万人，计划分五期开发建设完成，预计总投资为50亿元人民币。 天昱凤凰城项目是集居住、商业、健康休闲为一体的生态人文社区，容积率为3.0，绿地率达48%。项目南侧为五一山森林公园，东邻规划建设中的儿童公园、体育公园，北环路从小区南侧通过，建设中的915#市政道路自小区向南佛慈大道，距城市商业中心张掖路仅4.8公里。项目坐拥兰州天然氧吧，未来将具备优越的生态景观及便利的交通等附属配套。 除了拥有良好的周边配套外，公司为了提高小区居民的生活品质，不惜拿出大量土地和资金，用以建设公共配套设施。项目建设有4000多㎡、15个班的国际幼儿园和12000多㎡、24个班的实验小学，满足业主幼托、子女就学的需求，免除后顾之忧。项目配备5000多㎡的高水准会所，内设温泉游泳池、健身场馆、环幕影院等高端设施，业主可尽享高品质健康人生。小区分布超市、社区医疗、银行、电信、餐饮等各类商业配套近40000㎡，充分满足业主的日常生活需要。
价格：待定
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物业地址：兰州城关五一山森林公园北侧(东邻儿童公园、体育公园)
动态：天昱凤凰城项目一期工程进展顺利，目前一期2号楼已建至地上20层平口，计划年内一期的七栋住宅楼和温泉会所将全部封顶。
天昱凤凰城效果图
中集幸福里位于兰州市安宁区，地块南北长约325米、东西长约350米，呈不规则形状，场地基本平坦。宗地编号G0819号，占地76.658亩。地界南邻T591#路，两者之间是50米城市绿化带，其南侧隔T591#路对面是兰州城市学院的学生宿舍及操场；场地东侧为S595#路，场地北侧是农科院试验基地；场地西侧是北滨河路，场地最近点离黄河仅150米。 中集幸福里地处兰州三滩新区，连接安宁、西固、七里河三大区域，紧邻甘肃农业大学、兰州城市学院等。项目总占地76余亩，总建筑面积25万平米，整个社区由11栋高层建筑和5栋多层建筑组成，共1360套房源。建筑覆盖率19%，绿化率60%。中集幸福里定位为兰州中小户型高档时尚住宅小区，国内外产品将齐聚中集幸福里。户型丰富多样，面积从64㎡—146㎡不等。 中集幸福里项目倚借地块的不规则形状分别划分为住宅、商业办公及教育三块区域。住宅部分：根据建筑的规模，本项目住宅规模等级为组团级，由十栋住宅楼集合而成。其中6、7、8、9、10#楼为沿街布置底部两层的32层商住楼；1、2、3、4、5#楼为依照地形，灵活布置于小区院落内的32层点式住宅楼，同时小区的院落中心设有一处3班幼儿园；商业办公部分：小区商业办公部分由两座3层集中商业及一栋5层裙房的26层办公楼构成；教育部分：小区的教育区域设有一个24班的小学，以满足小区及其周边区域的教育规划要求。
价格：均价6900元/平方米
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物业地址：兰州安宁银安路（兰州城市学院西北侧）
动态：中集幸福里加推64㎡-94㎡畅销户型，首付5万得两房活动持续进行中。
中集幸福里效果图
仁恒美林郡由兰州仁恒房地产有限公司开发，项目位于七里河区敦煌路任家庄112号，原兰州轴承厂。 仁恒美林郡由香港汉森国际设计顾问有限公司担纲完成，同时，聘请了SKL香港龚书楷设计有限公司作为顾问（龚书楷是全球著名华裔设计师贝聿铭先生的助手。龚书楷先生的著名代表作有香港中银大厦、深圳华侨城等）。 仁恒美林郡户型区间：50-200平米。有一室、两房两厅、三房两厅、四房两厅等。纯剪力墙结构、无梁无柱，得房率高。仁恒美林郡的厨房、卫生间等所有房间均为自然通风采光，包括楼道内也采用自然通风采光，户户开窗见景。 仁恒美林郡一期9栋楼分小高层和高层，高层32层，小高层14、18层，户型区间：50-200平米。 仁恒美林郡二期共7栋楼，11、12号楼是11层，10、13号楼是22层，14、15、16号楼是32层；其中，10、13、14、16是2梯6户，11、12、15是2梯4户。公摊面积为20%。 仁恒美林郡二期户型区间：60.07-153.84平米。 仁恒二期商铺面积40㎡---300㎡不等，只有一层，层高为6米。 仁恒美林郡园区总占地面积82584平米（124亩），园林面积38000平米，其中原生态森林面积10000多平米，园林景观覆盖率高达46%。
价格：均价8800元/平方米
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物业地址：兰州七里河任家庄112号
动态：仁恒美林郡一期售罄，二期加推12、14号楼，60平米户型选择较小，其余户型较充足，三期现已开工建设。
银滩雅苑位于安宁区银滩大桥西，兰州海关南侧，小区占地135亩，建筑面积约36万平方米，绿地率46%，规划居住总户数2181户，由7栋26—33层高层、6栋11—18层小高层、1座1万平米大型超市及1万平米的商业配套组成。
价格：均价6600元/平方米
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物业地址：兰州安宁兰州市安宁区银滩黄河大桥西，安宁海关南侧
动态：银滩雅苑推出“老带新”活动，即老客户带新客户认购并成交，新老客户均可获赠1000元购物卡，老客户享有优先排号选车位的权力。 项目均价6600元/平方米，对外继续认购登记中。
银滩雅苑效果图
亚泉湾位于兰州安宁区费家营什字东方中学西侧，由世纪金徽地产温情打造。 亚泉湾占地32464.9平方米，计划总投资5.5亿元，项目总建筑面积13.95万平方米，其中住宅面积109478.98平方米，地下25886平方米，商业及配套面积3340平方米。小区将建8栋住宅楼，包括1栋多层、7栋高层 项目配套有有地下室，地下一层停车库，400多个停车位。
价格：均价7500元/平方米
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物业地址：兰州安宁费家营什字东方中学西侧
亚泉湾效果图
嘉璐天堡由甘肃嘉璐置业有限公司开发，该项目位于兰州市城关区南关什字西南角。 嘉璐天堡项目位于兰州市城关区南关什字西南角，为一栋单体楼，30层，1-5层为商铺，6-30层为住宅，一梯八户，两部电梯，户型84-121平米，共200套房源。
价格：价9366元/平方米
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物业地址：兰州城关南关十字(甘家巷34号)
动态：嘉璐天堡预计10月份开盘
嘉璐天堡效果图
中海凯旋门位于兰州市安宁经济技术开发区，小区占地140亩，建筑面积40万平方米，绿化率30％，规划居住总户数3379户，由20栋16—33层高层，2所幼儿园，及2万平米的商业配套组成。 建筑风格：中海·凯旋门所有建筑严格遵照新古典主义建筑法则与颜色搭配，分为头部、中间段、基座三段。大尺度的分段线脚、装饰性壁柱、水平线条，面砖打造基座，温暖、清新百叶窗，流露高贵儒雅气质。以环境心理学划分的景观体系层次，让业主心情舒畅。 管家物业：中海·凯旋门将由中海宏洋物业为业主们提供服务。中海宏洋物业将沿袭中海物业的服务标准，360度的5A级服务体系为业主们提供全方位物管服务。 园林景观：中海·凯旋门移植法国卢瓦河畔的城堡生活情调，设计普罗旺斯飘香园，凡尔赛秀水园，枫丹白露映绿园三大花园，每一景都是大师手笔，尊享典雅生活格调，此外还设有2座生态屋，是兰州能在冬天欣赏到百花盛开的社区。 精品户型：中海·凯旋门户型设计倡导居家生活新模式，以人体工学原理主导户型设计。每个房间尺寸都依照家居尺度合理控制，餐、客厅通厅设计、生态设计等先进理念的运用，给业主带来前所未有居住体验。
价格：均价7500元/平方米
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物业地址：兰州安宁兰州市安宁区银滩大桥西侧兰州海关旁
动态：中海凯旋门加推中海·金街地铁商铺，商铺即将开盘。目前一期第三批次住宅正在火爆认筹中。
中海凯旋门效果图
元森北新时代项目总占地86公顷，总建筑面积289万平方米，其中：商品住宅125万平方米、安置住宅90万平方米、配套25万平方米、集中商业47万平方米、写字楼6万平方米、公寓22万平方米。 元森北新时代项目分为集中商业、写字楼、高档娱乐综合区，商品房区和安置区三大块。 元森北新时代项目未来居住人口约10万人（仅住宅），还有商业、休闲，商务活动带来的人流和消费流是本项目商业的强大支撑。 元通大桥： 元通大桥，北起靖远路，向南跨北滨河路及黄河后与南滨河路平交，全长463米，宽25米，设置双向四车道，两侧为人行道及观景平台。大桥由元森地产自筹1.8亿元资金进行设计并建造。 元通大桥落成后，从元森•北新时代步行至市政府仅需5，步行至张掖路、西关、南关三大商业中心仅需15左右。 元森北新时代商业理念： 项目商业按照“大规模、一站式、多功能、高品位”来定位，在规划上与国际先进购物中心接轨，坚持多功能的合理配置，将为消费者提供一站式的购物、娱乐消费体验。 总体布局采用了环状连续空间布置形式，在中部区域，将两组商铺用植物和水系分隔成两列布置，既避免连续空间的单调性，同时又可造成一个集购物、文化、娱乐、休闲为一体的完整空间。每个店铺均有鲜明的特色与布置方式，商铺与商铺之间辅以商业街的形式相联系，绝无死角，四通八达。 商业规划以商业步行街串联大型购物中心和专业商场的摸式。采用室外街为辅，室内街为主的交通组织形式。 整个商业圈的二层均由步行外廊和内廊连接成为一个地面系统并与新建元通大桥的步行桥面相连接，带活二层及二次以上的商业人气，形成黄金双地面系统。 靖远路商业街： 商务之城——高度达220米的超高层地标建筑，其造型简洁挺拔，具有层层向上之势；外墙采用玻璃幕墙装饰，白天晶莹剔透，夜晚更是璀璨夺目，加上其位居北岸，呈背靠群山，俯瞰黄河，君临天下之势；建筑内将容纳酒店和高档写字楼，超大豪华的花园会议中心、22万㎡的商务公寓等配套设施，打造前瞻的商务产品。各种业态在此资源共生，聚合增值，形成高效的价值良性互动，犹如完整的运行系统，完成人与人的交流，人与空间的交流，人与国际资讯交流。堪称兰州商务新地标。 下沉式广场： 积聚收放有序，以大型卖场、娱乐休闲为主，规划中的集中商业、专卖店、专题超市信手掂来。在建筑造型上，商业内街采用现代几何构成的手法，具有强烈的现代感，以一个6层中庭为中心位置，跨越中庭的自动扶梯和天桥使空间丰富而有动感。
价格：均价8000元/平方米
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物业地址：兰州城关庙滩子
动态：元森北新时代1号楼早已经封顶，2、3、4号安置房已经建至20层以上。元森北新时代11号楼共计100套左右房源，户型大小多为150㎡左右，均价8000元/㎡。
元森北新时代效果图
云祥花苑由兰州寿福康房地产开发有限公司开发，位于兰州市城关区北滨河中东89号(国际会展中心对面)。该项目东临电投开发区，西临金岛汽车城。项目占地一万七千多平方米，总共3栋高层，共计500多户。地下一层为停车场，地上1-2层为占地近10000平方米的一体化商业物业，3-26层为高尚住宅。 云祥花苑一栋楼四部电梯，两梯四户，每层共8户。共4种户型，分别是三室两厅一厨二卫，两室两厅一厨二卫，三室两厅一厨二卫，两室两厅一厨一卫，面积105——140平米不等。在每栋顶层设有复式住宅，共8套。整个项目坐北朝南，楼间距较宽。该本项目为纯剪力墙结构、房间内无梁无柱，便于装修得房率高！云祥花苑户型的所有客厅卧室均朝南面向黄河，保证所有户型充分享受自然光线。使得户户开窗见景。 云祥花苑是兰州寿福康地产公司的个项目，对于小区的物业管理，公司更是亲力亲为，小区建成之后将统一管理。小区内地下停车场，达到2：1的车位比例，采用人车分流的形式，电梯可直接乘至停车场。遵循尊贵性与私密性共融的设计原则，加上人性化管理，给人温暖舒适的感觉。 云祥花苑是目前兰州河景房潜力的新楼盘之一，并且依托周边配套如：国际会展中心，兰州市歌剧院，黄河外滩公园，电力投资公司开发区，金雁大桥等区域性高端配套设施。
价格：均价13000元/平方米
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物业地址：兰州城关北滨河东路89号(国际会展中心对面)
动态：云祥花苑购房全款99折。A、B两栋楼正在装修，预计12年年底可交房，10月底可上楼参观；云祥花苑绿化率高达40%；云祥花苑在售户型为109㎡、142㎡两种，精装房起价10400元/㎡。
云祥花苑效果图
鸿运润园由甘肃天鸿金运置业有限公司开发，项目位于雁滩高尚生活区，北邻黄河风情线（即607号规划道路），西邻新港城。项目介绍：总占地面积约558亩，其中建设用地416亩，规划容积率为2.0，建筑密度约25%，总建筑面积约60万平方米。 鸿运润园CI、CII区已售罄入住；鸿运润园CIII、CIV区为中日集成住宅，在建中，C3、C4区总户数分别为：600余户、400余户。CIII区C17、C18、C19三栋楼为毛坯房，层高为28层，CIV区的C20、C21、C22三栋楼为集成住宅精装房，建筑面积8万多平米，其中C20为22层，C21、C22为14层；鸿运润园洋房待售。
价格：价9000元/平方米
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物业地址：兰州城关黄河大桥向东800米（宋家滩以东，天庆莱茵小镇北侧）
动态：鸿运润园C3区17、18号楼起价9000元/平米； C4精装房起价12000元/平米。目前剩余房源面积主要为114平、145平、160平。C3三栋楼(毛坯房，大约700户)目前全部已经封顶。
鸿运润园CⅢ效果图
普天格兰绿都由甘肃普天房地产开发，项目位于兰州市七里河区林家庄420号。小区座地兰州市七里河区上西园林家庄原煤矿机械厂厂区院内，南北长306米，东西宽300米，占地面积123亩合8.2万平方米。小区内由17栋单体裙楼组成，共计23个单元住宅和一座幼儿园及北部临街公用服务商业设施，除一栋11层、17层并体住宅楼外，其余均为25层以上高层建筑。小区呈一块正方形体，全部建筑物朝向选择了兰州地区方位，采用日照和光线渗入值的南偏西11°朝向，保证了全部方位住宅达到和超过大寒日照2以上。小区总建筑面积31.50万平方米，其中地上建筑28.70万平方米，地下车库及人防建筑2.80万平方米。小区总居住户型2820套，其中60～90平米1785户，90～120平米384户，120平米以上651户。设计居住人口约1万人。 普天格兰绿都占地面积122.988亩，总建筑面积32万平方米，总投资超过10亿，可容纳2820住户。小区总体含17栋板式楼，园林绿化保留原矿机场院内千余棵生态大树。一期五栋楼。 普天格兰绿都由德国佩西规划建筑设计事务所总体设计，打造一个“英伦风情、现代生活、优质物管”项目，小区90平米以下户型占50%,另有108㎡、130㎡、200多平米户型。40以上的楼间距。 普天格兰绿都小区内保存了八十年代以前种植的以国槐为主要树种的十余种高达5米以上的风景大树263棵，九十年代种植的以侧柏为主要树种的高度在2米以内的花树、常绿树630余棵，加上具备国际一级园林景观设计资质的上海易亚园设计公司设计的一流的英伦文化氛围的小区景观，其景墙、景物、亭阁别具一格，廊道、喷泉、自然草地分布典范。老人、儿童、休闲活动场地、器具主次协调，小区楼体空间形成高、中、低、地四个层面的主体绿岛，“格兰绿都”由此得名。 18个主题景观： 1、主入口广场。位于小区主入口处。 2、中心活动广场。位于小区中心位置，是小区主要的活动场所。 3、室外下午茶。分布于小区内，为业主提供午后休闲的室外空间。 4、王子乐园。主要配备有儿童游乐设施。 5、观水长智园。小区的水景之一。 6、庆典广场。应该是位于中心园区。 7、中心景观轴。 8、跌水景墙。 9、仙踪林。以浓密绿化为主。 10、景观挡墙。这部分景观位于小区南侧围墙带。 11、跌水景亭。 12、树阵广场。你要问小区原来千棵树哪去了？这里应该是踪迹之一。 13、白金汉广场。位于小区北侧现在售楼中心一带。 14、英伦大街。小区北出入口周围。 15、莫里斯花园。 16、下沉式广场。 17、迎宾大道。 18、健身运动园。分布在中心广场周围。 七大技术： 1、同层排水系统。是不是听着很熟，是的，格兰绿都是继鸿运润园之后兰州第二家使用这种技术的楼盘。 2、新风系统。 3、自动燃气烟控壁挂炉。 4、单元电子门监控系统。 5、一卡收费系统。 6、消监控一体化监保系统。 7、绿色园林景观系统。 地块介绍：2007年11月1日浙江投资商普天房地产以2.86亿元通过土地竞拍获得G0605号宗地的开发权，创甘肃单宗土地拍卖成交价。G0605号宗地供地条件：完成拆迁安置补偿和场地平整、垃圾清运的地块。出让面积： 81992.3㎡；用途：居住用地；要求容积率：<=3.5、建筑密度：<=30%、绿地率：>=35%。出让年限为70年；均价：232.5万/亩。
价格：均价7300元/平方米
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 665438
物业地址：兰州七里河林家庄420号(原煤矿机械厂)
动态：普天格兰绿都门前B113号路开挖，购房按揭99折，全款98折
普天格兰绿都效果图
天居锦河丹堤项目是兰州天居房地产开发有限公司在兰州安宁开发的一个高品质居住楼盘。项目位于兰安宁经济技术开发区，西临S578#城市规划道路，北临B589#城市规划道路，东临规划内陆，南邻众邦金水湾，属新城核心景观居住区。天居公司总部在深圳，全称叫深圳市特皓股份有限公司，房地产开发这项业务是从1992年开始的，在深圳相继开发了宝安冠利达大厦、爱地花园、万象新园、颐和花园、布吉沃尔玛大厦等几个项目，还在上海开发了项目。目前主要是参与安宁区政府的城中村改造工程，跟安宁区政府签署了35亿元的城中村改造合作协议，主要涉及刘家堡、孔家崖两街道的城市中村改造，总建筑面积达100万平方米。 本项目为商住一体，物业形态以高层为主，拟建七栋14层—34层不等的高层建筑。七幢高层建筑围合成一个整体中心花园，中间景观化。同时使得每户都能享受到中心景观，体现居住的均好性。 天居锦河丹堤占地32534.4平米，建筑面积154172.3平米，容积率3.8，建筑密度23%，总户数为1176户，户型70平米。 天居锦河丹堤物业形态以高层为主，商住一体，拟建七栋14-34层高层建筑。
价格：均价7500元/平方米
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 698367
物业地址：兰州安宁银滩桥西向北200米（众邦金水湾北侧）
天居锦河丹堤效果图
盛贸华府位于兰州皋兰路1号，占地面积6.92亩，总建筑面积3.8万平方米，地上32层，地下3层，是一栋集商业、办公、住宅为一体的综合性大厦。 盛贸华府共有住宅220户，容积率6.91。项目配备大型地下停车场(地下三层)。盛贸华府主力户型在80㎡-145㎡之间，总共有四种经典户型。
价格：待定
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 667590
物业地址：兰州城关皋兰路1号（铁路局工贸大厦院内）
盛贸华府效果图
佳德商业文化广场项目一期商业街建筑面积为8919平方米，一二层为双向商铺，局部三层为多功能房，附带屋顶花园，三层靠近步行街设有阳台；二期商业街建筑面积为6712平方米，部分商铺以上三至六层为公寓式住宅，部分三至六层为招待所，二期公寓建筑面积为10656平方米，二期招待所建筑面积为9344平方米，本小区多层建筑采用框架结构。本地块总建筑面积为43474平方米，住宅总户数为216户，总居住人数690人，有小汽车停车位(地上)60位。 佳德商业文化广场项目由甘肃佳德房地产开发有限公司开发建设。该项目共投资8900万元，占地53亩，规划总建筑面积43474平方米，其中一期商业项目为步行街外街，面积为8919平方米；二期项目为商业、宾馆、公寓，总面积为29373平方米；商业文化广场和步行街铺装面积约为12000平方米。 佳德商业文化广场项目规划为汇集商业购物、公寓式住宅、宾馆和市政广场等多种建筑功能业态为一体的大型城市商业综合体，项目在充分利用空中景观连廊将商业步行街、空中景观茶餐厅、快捷式酒店、大型特色餐饮等商业设施有机地衔接串联，形成真正意义上的城市综合商业街区。 佳德商业文化广场项目在整体规划中充分考虑到夏官营地区公共娱乐活动空间的不足，项目中规划了近4000平方米的超大型夏官营新城——市政文化广场。同时，在项目还规划设立了“兰州市大学生文化创意实践基地”，将校园文化有机地融入商业文化之中，实现商业服务文化的目的。
价格：均价12000元/平方米
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物业地址：兰州榆中夏官营镇兰州大学对面
动态：佳德商业文化广场2012年5月24日已举行封顶仪式，6月3日揭牌。佳德步行街独立产权金铺1.2万元/平方米。
佳德商业文化广场效果图
加莱印象项目占地面积约38.642亩，为办公、商业综合用地，商业用地40年，办公50年。 加莱印象项目要求容积率≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。 兰州东安房地产开发有限公司获得38.642亩的G0908宗地。 BRT+地铁。
价格：均价7000元/平方米
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物业地址：兰州安宁西路机床厂对面
加莱印象效果图
兴兰阳光里由兰州兴兰房地产开发有限责任公司开发，项目位于兰州经济技术开发区17号区，项目北临费家营，南靠千亩湿地公园，即众邦金水湾东北侧。 兴兰阳光里总用地面积为22973平方米(合34.474亩),总建筑面积82838.44平方米, 其中住宅总面积71630.8平方米，含有3栋高层（24层、26层、32层），4栋多层（两栋5层、两栋6层），以90多平方米的户型为主打户型。小区建筑密度20.13%，容积率3.243，绿地率高达38.4%，坐拥有兰州智能机械立体式住宅小区停车库，236个地下停车位。
价格：均价7000元/平方米
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物业地址：兰州安宁经济技术开发区17号（众邦金水湾东北侧）
动态：兴兰阳光里小区1、2号楼已经交齐，3号楼还没有开始交房。业主开始装修。现剩余200余套房源，销售情况良好。目前购房无优惠。小区景观已成型，真正的实景房邀您品鉴。
兴兰阳光里效果图
银泰逸翠园北临兰州西固区福利东路，西是即将开建的占地120亩城市运动广场，以及兰州石化十二街大型住宅区，东面为甘肃省商业学校。项目总占地面积123亩，总建筑面积约33万余平方米，建筑密度20.14%；绿化率38%；小区住宅总户数达3300多户。 银泰逸翠园为西固福利区重点建设项目，携手兰炼总校区优质教育资源，优享就读重点名校兰炼一中、二中、一小、二小，120亩城市运动广场，与11/12街区共同缔造西固生活综合体。 银泰逸翠园小区一期建设共有七栋高层住宅，投资约4亿元。银泰逸翠园一期整体规划布局特别强调“人居、环境、绿色环保”。其中3号楼两个独立单元楼，楼高32层，蝶塔式设计，两梯六户，共有住宅384套。全部为70-90平方米左右中小户型。 银泰逸翠园5、6、13号楼，两梯四户，为纯板式设计，每栋楼都拥有两个独立单元，楼高18层，共有住宅432套，2010年9月底全面封顶。户型面积在90-139平方米，其中主力户型为100平方米左右两室两厅户型。 银泰逸翠园4号楼，14号楼、15号楼均为纯板式设计。可售套数488套。其中90㎡左右的两室两厅户型所占比例高达70%，139㎡舒适户型144套，占一期总量30%。 银泰逸翠园总体规划布局： 1.小区全部楼宇采用高层板式楼宇规划布局，建筑布局南低北高，所有户型坐北朝南，均享有南向阳光。 2.小区楼位由北至南依小区内园林景观带及两个景观广场依次布局，内设环状道路，可到达各单元入口处。规划设计特别强调每栋楼位的主入口空间的形象设计。 3.小区内各建筑顺应主景观林荫道，高层板式与点式相互穿插，空间有主有次，强调空间序列、空间开合，使小区景观带贯穿于每个楼位中，做到了户户有景，使每户都获得较好的景观和充足的阳光。 4.整体建筑立面设计现代简约，体现轻灵飘逸的建筑性格。 5.建筑结构为全剪力墙结构，提升建筑品质同时做到室内空间隐梁隐柱，有效提升居室空间使用率。 银泰逸翠园交工标准：室内为毛坯房交房标准，电梯前厅等公共部分贴地面砖， 部分塑钢推拉窗双层中空玻璃，部分断桥隔热铝合金窗。
价格：均价5800元/平方米
搜房网提供的售楼电话：0931-7571888/7579888/13519319396
物业地址：兰州西固福利东路60号（荔昌陶瓷市场对面）
银泰逸翠园效果图
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