[摘要] 最近有关“放松楼市调控”的消息频出。前一阵是“国家发改委将松绑房地产”，“央行放松个人住房贷款”，在发改委和央行出面辟谣后，最近又有报道称，全国政协呼吁政府放宽房地产市场调控，以确保国内经济快速增长。一时间该消息在网上风传，让人真假难辨。
最近有关“放松楼市调控”的消息频出。前一阵是“国家发改委将松绑房地产”，“央行放松个人住房贷款”，在发改委和央行出面辟谣后，最近又有报道称，政协呼吁政府放宽房地产市场调控，以确保国内经济快速增长。一时间该消息在网上风传，让人真假难辨。
各部委频繁辟谣灭火
这些“楼市松绑”的报道表面上看有根有据，其实不是捏造就是在夸大其辞。关于政协那则消息，是援引了政协的提案。政协提案说：政府应该放松对一线城市高档住宅的限购，而报道却夸大为“政协呼吁政府放宽房地产市场调控”。
之前，一篇名为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道称，一位发改委内部人士表示，受外部经济影响，再加上房地产引发的经济真空，给经济回落带来的压力越来越大，政府有意通过集中放项目来提振经济。
连续出现的“松绑”消息吸引了公众关注，就在大家真假难辨之时，有关主管部门及时出来辟谣。6月10日，国家发改委新闻办公室发文辟谣：《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道纯属捏造……
假消息背后是利益博弈
楼市为何假消息泛滥？专家指出，这与经济增速下滑、国家要稳增长的背景有关。经济学家向松祚指出，近期出现多条放松地产调控的虚假消息，其背后就是一场拔河比赛。开发商、地方政府，还有买完房希望的人，也包括靠房地产广告养活的媒体都希望房地产政策放松；中央政府、想买房但又希望降房价的人则不希望房地产政策放松。如果前三方不断放出类似虚假消息，将会改变百姓对房地产市场的预期，而预期一旦改变，购房行为将跟着改变。
经济要减少对房地产依赖
中国太平洋建设集团有限公司董事局主席严介和认为，目前楼市回暖有一定的作秀嫌疑，对房地产的控制至少要坚持到2013年，而2015年以后房地产还会有成长空间。国务院参事室特约研究员姚景源认为，房地产产业确实是很重要的产业，但是整个国民经济的增长要减少对房地产的依赖，要坚持对房地产领域去投资化。
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