[摘要] “五一”期间，各楼盘争相推出各种促销手段吸引买房者注意。市工商部门向消费者公布了商品房销售中的十大霸王条款，提醒消费者小心陷阱。
案例3
利用格式条款强制转嫁
签约时说是4月份交房，没想到提前竣工，开发商要求5日内办理入住手续，这给在国外出差的王先生来了个措手不及。开发商在补充条款中称，5日后，无论王先生是否办理了入住手续，所有相关费用都由他来承担。
点评补充条款违反了《合同法》，将自己的义务转嫁给消费者。《合同法》中规定，当事人可以拒方提前履行合同，但提前履行不损害债权人利益的除外。开发商提前履行合同给当事人增加的费用，应由开发商负担。
案例4
双方违约金比例不公平
在有的商品房买卖合同中，开发商提到，如果交付商品房，按每日商品房价款的万分之零点一向消费者支付违约金，而如果消费者付款，则按每日商品房价款的万分之十向开发商支付违约金。
点评此条款违反了《合同法》中当事人应遵循公平原则确定各方的权利和义务的规定。对双方承担的违约责任作出不平等的规定，加重了消费者的责任。
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