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牛刀:降房价是唯一出路 否则我们就是日本

北 青 网  2012-02-29 09:03

[摘要] 由此看来,推动人民币市场进程对开发商来讲是致命的,对房地产调控不可能松动。开发商只有降价销售,才是唯一的出路。否则,日本的覆辙摆在那里。

“两会”将确定2012年M2增速不超过14%。由此看来,推动人民币市场进程对开发商来讲是致命的,对房地产调控不可能松动。开发商只有降价销售,才是的出路。否则,日本的覆辙摆在那里。

从佛山“救市”被连夜叫停,到芜湖“救市”被查,一直到上海巧立名目试图撕开一条口子被闹得沸沸扬扬,地方政府蠢蠢之欲动,早已如司马昭之心路人尽知。有的开发商甚至提出在今年的“两会”上,联合地方政府一起对中央政府进行所谓的“逼宫”,放开房地产调控,我劝这些开发商趁早不要动这个心思。别人不懂,万科[简介动态]王司儿很懂,立马表态:衷心希望房地产调控继续。尽管言不由衷,起码明白个中道理。因此,本人不才,在此斗胆说个究竟。一家之言,仅凭个人研究说个端详。

国家金融战略。

自有国际金融以来,每个国家都有自己的金融战略。中国自己也有。我曾经提出,国家金融战略的原则应该是:外御风险内安民生。从国际上来看,我们亲历过亚洲金融风暴,历历如在目前。我们也应该知道,1997年的越南、2001年的阿根廷、2008年的前苏联等等都是处在汇率的末梢,国内通胀高涨的环境下,与我们现在的情况极为相似。金融战争,是一场看不见硝烟的战争,但是,对经济的破坏作用往往在一夜之间产生。亚洲金融风暴后,马来西亚总统马哈蒂尔一向以快人快语著称,在1997年9月上旬眼看东南亚金融危机即将告一段落时,马哈蒂尔宣称马来西亚在此次大劫案中损失极其惨重,共丢掉了40亿美元的外汇储备。马哈蒂尔咬牙切齿地骂道,那个该死的乔治·索罗斯使得马来西亚40年来的经济成果已毁于一旦。马哈蒂尔发誓,永远不给该死的索罗斯发签证。

旧事重提,殷鉴不远。

我们目前正处在这个关口上,央行正在全力应对。我们面对的是什么样的国际金融环境?国际做空资本陈兵香港已经数年,这已经是公开的秘密。2011年12月5日,美联储宣布与全球五大央行进行利率掉期互换,随后人民币连续12个交易日触及跌停为时不远,奥巴马又发表国情咨文,5次说到中国,号召在中国的制造业回归美国本土,复兴底特律,解决美国的就业问题。我不认为奥巴马在搞什么金融战争,而是国际资本的天性使然,但是,奥巴马此举起码在客观上起到了促进美元回流的作用。这对我们是极大的不利。

我们更加看到的是,美国道琼斯指数正在上攻13000点,屡创13年以来新高;美国的一点通胀也没有发生,GDP正在不断加快增长;我们同时看见,欧盟和美国对中国的贸易壁垒不断加高,惩罚性关税一个接着一个,致使中国国际贸易量不断减少。更为严峻的是,欧债危机在6月份爆发,致使欧元加速回流。我们更加看见,日本、东南亚、巴西、印度等国一个接一个在制造贸易摩擦。

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