[摘要] 昨日，海淀区举行本市今年最大规模的公租房现房房源摇号，2369户通过意向登记并获得参加摇号资格的“三房”轮候家庭，将通过摇号成为933套房源的准房主，春节前后将拎包入住。对于租金，海淀区房管局表示将“先交后补”。
建设经济适用住房5.39万平方米、634套，基本满足了市区住房困难家庭(个人收入低于市人均可支配收入60%)的购买需求。
夏康局长在报告中分析了保障性住房建设与管理工作的一些难点：
后续管理困难大：廉租住房后续管理资金缺口大、集中兴建的保障性住房小区的物业管理工作很难实施市场化，物业管理费用往往需要政府持续投入；
保障对象经济收入审核难：因为个人信用制度不健全、收入多元化、透明度低等原因，对一些无固定职业人群的经济收入情况核定比较难；
实物配租的保障对象退出难：目前实物配租比例已达50%，如何让不符合条件的家庭退出，实施非常困难。
“你们《钱江晚报》当时报道过的一个情况，很能说明问题。”金华市人大城建环保工委城建环保处处长朱慧刚举例道，9月20日《浙中城事》讲了一个发生在金华东景小区的事情，一位老人经济条件差，申请到保障房，自己不住却给经济条件不错的儿子养狗，周围住户意见很大。有关部门也多次下发《整改通知书》，可狗主人却一直没有处理掉自己的狗。
“造成这种情况首先是审核机制存在问题。”朱慧刚说，现在建设局人手紧缺，审核困难，另外，目前也没有相关法律，在地方上只有管理办法，但是相对法律法规，力度就弱很多。
市人大常委会专题调查组在调查后认为，要解决这些问题，今后金华市区保障性住房建设与管理将进行两个转变：
一、从房产所有型到“住有所居”转变，发展公共租赁房实物配租到货币补贴，“简单地说，就是从拥有房产证到租房子的改变。”
二、从政府包办到社会共同参与，“比如企业多建立农民工公寓，能安定流动性大的农民工群体。”
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