[摘要] 国务院要求进一步调控房地产市场，落实地方政府责任，各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷首付比例提高至60%。
限购令最严厉化
与此同时，“新国八条”中还提到，合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
限购令全面铺开，从限制新购一套到全面限购，也就是说原来无论个人或家庭拥有多少套房子，都只能再新购一套新房，而今后两套以上当地居民、一套以上非当地居民以及无法提供证明的非当地居民，将直接限购。搜房网分析师认为，限购或许将成为常态。
近期，限购令从一线城市延伸到二三线城市，甚至部分三四线城市。业界专家认为，这意味着，已经出现限购令的20多个城市将重新调整限购口径，因为除深圳外，他们以前都规定居民还可新购一套。
“新国八条”落地时间尚未明确
正当房产税坐拥极高呼声，几欲破壳而出的时候，“新国八条”抢先一步面市，严格程度不禁令人咋舌。但必须注意的是，“新国八条”虽然已公布详细内容，但落实的时间尚未明确，那也就是说，市场还将被观望一阵。业内人士认为，在新一轮调控影响之下，2011年楼市调整的幅度将大于2010年，部分城市房价将出现一定幅度的下幅；70个城市房价指数将于二三季度出现同比负增长，多个月份会出现环比负增长。接下来，多部委将会出台细化文件。
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