[摘要] 两日来兰州百姓对即将召开的市“两会”关注持续升温，众多有关“两会”热点话题显现。民建兰州市委针对这些话题，提出了对兰州市保障性住房建设发展的几点建议。
两日来兰州百姓对即将召开的市“两会”关注持续升温，众多有关“两会”热点话题显现。民建兰州市委针对这些话题，提出了对兰州市保障性住房建设发展的几点建议。
■声音
有市民反映到，近年来，兰州市加快了保障性住房开发建设的步伐，通过旧城改造和城中村改造、商品房开发，相继改建和新建了许多环境优美的现代化居民住宅小区，使居民的住房条件得到了很大的改善。但是，还有相当一部分城市困难群体的住房问题急需解决。原因是：兰州市商品房售价过高无法承受；中等收入职工家庭针对目前兰州市的经济适用房价格都无力购买住房，认为经济适用房的价格也偏高；低收入职工家庭更无能力购买经济适用房，甚至就廉租房都住不起。再加上保障性住房建设进度缓慢、资金配套困难、用地审批周期长、分配管理不规范等方面的问题。
■建议 社区作平台建政策性租房住房体系
要充分利用国家加快保障性安居工程建设的契机，从土地供应规划、城市建设规划等环节入手，对全市住房结构进行针对性的规划和调整，从根本上解决保障性住房建设用地地矛盾。多方面筹措保障性住房房源，首先要增加新建廉租住房的数量。主要是在普通商品房、限价房、经济适用房项目中按照一定比例配建，建好后由政府回购纳入廉租房源，开发商以抵扣土地出让金的形式获得建设成本补偿。其次是对企业自主集资建设的经济适用房要严格审批，防止多余的经济适用房以商品房价格向社会销售。可以通过社区平台，把私房出租纳入政策性租赁住房体系。
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