[摘要] “限购令”出台已经有一段时间，但兰州房价并没有因“限购”出现任何松动反而继续上扬，相比上月，11月份均价每平方米上涨60元，最高房价从12000元直飙至15000元。12月1日，来自中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，兰州样本房价环比上涨1.01%，样本平均价5945元/平方.
兰州进入“尾盘”时代
虽然兰州市政府出台了“限购令”，但房价仍在波澜不惊中继续走高，而与其他城市不同的是，兰州的供应量目前已进入“尾盘”时代，“无货”“有价无市”已成为楼市的一大硬伤。
昨日，针对百城全样本房价格调查数据，兰州交通大学房地产研究所所长刘义认为，“限购令”只是对想购二套房的购房者有所影响，但兰州一直是刚性需求比较明显。从价格来看，体现出的房价一般都是签约认购后的价格，由于成交量较低，个别高价房的售出就会带动房价的自然走高，因此样本房的价格不足以代表整个兰州市场的主流价格。他说，据他调查，目前兰州市场房价真正达到1万元以上的也只有几个高档楼盘。从另一方面讲，均价继续攀升，价达到15000元，这说明兰州房将处于“有价无市”的尴尬境地。
天庆集团副总经理秦晓卫也认为，兰州目前已进入“尾盘”时代，房源紧缺，成交量低，势必影响到成交价格的均价， 据他所知，目前稍微规模大一些的楼盘都已经没有房子，供不应求，市场“无货”已是兰州楼市的一大硬伤。
新政以来首例退地
房地产市场调控新政（国十条）出台后的首例开发商退地（住宅开发用地），昨日出现在上海嘉定的两个地块。
上海土地交易市场昨日发布的第104号土地出让公告显示，上述两地块以“退定后重新出让”的身份寻找买主。该信息让首例“退地”传闻得以证实。
业界人士分析，与2008年“退地”潮有所不同的是，此次退地不仅是为当初的高价拿地埋单，更是因为持续收窄的融资渠道，让房产商“圈钱”受阻无力开发 ，从而把资金链问题从幕后搬到了台前。
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