房价是购房首要考虑因素
在影响网友购房的各种因素中,房价占首位,其次是地理位置、户型,再次是社区环境、配套设施,购房者最后考虑的才是开发商的口碑。
兰州购房群体还是比较实际,房价合适和地理位置好才是硬道理;开发商的口碑在当下是最不受关注的一项,这也从侧面反映出兰州房地产市场的不成熟!
90%的网友能接受4000以下的房价
兰州房价高么?开发商说不高,因为土地成本、建安成本都在涨,他们的利润已经压缩到不能再少了!购房者说很高,房价和工资相比,一个在天上一个在地上!事实上,2009年1月兰州的房价涨幅高居第四,尽管有价无市但涨价似乎刻不容缓。
从本次调查结果来看,九成网友能接受4000以下的房价,其中37%的网友只能接受3000以下房价。能接受4000-5000的网友占近10%。
开发商促销力度是影响置业的最重要的原因
要结婚、要换大房子,这些个人硬性需求都不如开发商降价促销对购房者的吸引力大,这也证明房价才是买房者首要考虑的因素。降低首付比例等利好政策影响力较小。
价格是王道 品质居其次
在低价楼盘和品质楼盘之间,68.6%的网友选择买低价格楼盘,而只有三成的网友更看好品质。
从这项调查数据可以看出兰州购房者的盲目性,只认价格不注重品质!兰州开发商良莠不齐,市场淘汰的能力弱,任何有财力的都可以跻身房地产行业,建楼盘卖高价!
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