2009兰州置业大调查从2月16日开始至3月5日结束，历时20天终于落下帷幕。本次调查收集到的有效问卷共2779份，这些问卷为大家揭示兰州楼市现状，了解市场提供了手资料，在此也非常感谢这2779位网友的鼎力支持，你们的耐心填写为我们了解事实留下了宝贵的数据资料。
近一半的购房者持观望状态
参与本次调查的网友中，有63%的人准备今年买房，但近一半的人观望情绪比较浓。确实，楼市迷局还是让大家看不清方向，迟下手、乱中求稳成为购房者的方式。
救市政策只适合锦上添花，不能雪中送炭
甘肃省八条救市政策以及2月份兰州市十六条救市政策对于准购房者有多大的激励作用呢？从调查结果来看，答案有些失落！高达70.45%的网友认为近期国家和地方政府连续出台的一系列利好政策不会刺激他们买房！这也让我们明白：利好政策只适合锦上添花，不能雪中送炭！
兰州90%以上购房者买房为了自住
在参与调查的网友中，自住购房的比例达到90%以上，其中有45%的网友买房是为了改善居住环境，而有同样比例的网友是为了结婚购房！另外仅有4%的人是为了投资置业。由此也可以看出兰州炒房客很少。
83.5%的准购房者选择普通商品房
近两年政府加大经济适用房的建设，但是对购房者资格有严格限定，所以只有11%的网友锁定经济适用房，而高达83%的网友都是上网寻找商品房信息，希望从网上获得便捷有用的资讯。
房价是购房首要考虑因素
在影响网友购房的各种因素中，房价占首位，其次是地理位置、户型，再次是社区环境、配套设施，购房者最后考虑的才是开发商的口碑。
兰州购房群体还是比较实际，房价合适和地理位置好才是硬道理；开发商的口碑在当下是最不受关注的一项，这也从侧面反映出兰州房地产市场的不成熟！
90%的网友能接受4000以下的房价
兰州房价高么？开发商说不高，因为土地成本、建安成本都在涨，他们的利润已经压缩到不能再少了！购房者说很高，房价和工资相比，一个在天上一个在地上！事实上，2009年1月兰州的房价涨幅高居第四，尽管有价无市但涨价似乎刻不容缓。
从本次调查结果来看，九成网友能接受4000以下的房价，其中37%的网友只能接受3000以下房价。能接受4000-5000的网友占近10%。
开发商促销力度是影响置业的最重要的原因
要结婚、要换大房子，这些个人硬性需求都不如开发商降价促销对购房者的吸引力大，这也证明房价才是买房者首要考虑的因素。降低首付比例等利好政策影响力较小。
价格是王道 品质居其次
在低价楼盘和品质楼盘之间，68.6%的网友选择买低价格楼盘，而只有三成的网友更看好品质。
从这项调查数据可以看出兰州购房者的盲目性，只认价格不注重品质！兰州开发商良莠不齐，市场淘汰的能力弱，任何有财力的都可以跻身房地产行业，建楼盘卖高价！
板块选择 最看好城中心楼盘
在所有接受调查的网友中，三分之一的人看好城中心，城中心交通便利、商业繁荣吸引力自然大；其次便是雁滩板块、安宁新城板块以及西站板块，随着城市的发展，这三大板块都有自己成熟的配套，吸引力仅次于城中心。而黄河北及九州开发区版块和城东板块楼盘始终给购房者偏远不便的印象，所以愿意居住在这两板块的网友较少。西固板块是公认的“重污染区”，当然西固城外的人不想进去，城里的居民也不愿出来，安土重迁的思想源远流长！
天庆楼盘最热手 安宁庭院成为者最想购置的楼盘
在“最想购置的楼盘”选项中，“城中心”、“安宁”、“雁滩”三大板块的需求，其中181人填写仁恒国际，成为本次调查中城关区“楼盘”。万盛名仕佳园、长城山海苑、盛世凯旋宫等楼盘受欢迎程度也很高。安宁板块中安宁庭院以462票的高票数光荣成为楼盘的名，同为安宁板块的黄河家园、众邦金水湾，中和项目也榜上有名。
在雁滩板块楼盘中，766人填写了天庆品牌楼盘，占总调查数据的27.6%，其中以莱茵小镇、丽舍情园为主；鸿运润园、良志嘉年华、基业豪庭、中广宜景湾等也榜上有名。
面对捉摸不定的房地产市场，还是有11.6%的人表示“尚未找到满意楼盘”。
购房网友看跌兰州房价
在接受调查的网友中有68.8%的网友看跌兰州房价，22%网友认为房价会保持现状，仅有9.28%的人认为房价会小幅上涨。
开发商最恼人的行为——交房、办证等方面不遵守合同规定
在开发商的的几种“恼人”行为中，交房、办证等方面不遵守合同规定行为、以各种理由忽悠消费者下单行为是购房者最恼火的，其次为未征求客户同意后期擅改项目规划设计行为、置业顾问介绍项目说好不说坏行为，希望开发商也换位思考为广大业主多考虑。
81%的网友愿意参加搜房看房团
81%的网友愿意参加搜房网免费看房团。搜房看房团已经成功举办16期，游走在兰州大大小小的楼盘中间，带您选择最适合自己的房子。在今年3月将举行第17期，有意向参加的网友请随时关注。
网络、报纸成为购房者获取楼市信息的主要渠道，其中35%的准购房者主要依赖网络了解信息。网络以超越时空限制的优势成为大家获取信息的主要媒体。
【点击查看调查结果】
推荐阅读：
＞＞＞进入论坛发表看法 精彩楼市资讯 尽在搜房 查看兰州所有楼盘
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
