甘肃救市政策解读：
“这些措施的出台是为减缓金融危机的影响，扩大内需，推动我省经济平稳较快增长，合理引导房地产投资与消费，促进全省房地产业平稳健康发展。”省建设厅有关负责人对8条政策这样理解。本报特邀建设部门、兰州住房公积金管理中心有关负责人及兰州商学院财政金融学院副院长常向东，解读8条救市政策
措施1 严格执行国家已出台的支持房地产业发展的有关财政、税收、信贷等优惠政策。
解读：优惠政策 让房企“紧箍”松动
常向东表示：“今年以来，国家出台了不少针对房产企业的优惠政策，无论是下调住房交易税费和利率等中央打出的‘组合拳’，还是减免税收、购房补贴等地方施展的‘南拳北腿’，我们都可以看到，套在房地产行业头上的‘紧箍’有所松动。经历洗牌后的房地产市场也将对政府扩大内需、保持经济增长的目标起到至关重要的作用。”
措施2 加大廉租住房建设和政府责任考核力度。切实提高各级政府廉租住房配套资金的到位率。2008年地方财政预算没有安排廉租住房建设资金的，要在2009年的财政预算安排中予以追加。
解读：廉租房项目 中央补助6.5亿元
省建设厅相关负责人表示：“最近，国家出台了扩大内需促进经济增长的10项措施，省委、省政府也制定了相应的配套措施，其中加快廉租住房建设是重点内容之一。省建设厅目前已经会同省发改委、省财政厅，根据2009～2011年廉租住房保障规划和各市州汇总的建设项目，向国家上报了建设计划。”
措施3 加快经适房建设，增加经适房供应。争取年底完成经适房200万平方米。免收城市基础设施配套费等行政事业性收费和政府性基金。要优先安排廉租住房和经济适用住房建设用地，并在申报用地指标时单独列出，保证土地供应。
解读：房型结构 将趋于合理方向
“2008年以后，从严政策的实施、市场土地与住房供量会增加、新的商品房及存量房再加上政策性住房将出现‘三足鼎立’的市场局面，这种结构上的改变，有利于形成梯级消费。”常向东表示，保障性住房的大幅增加，将使住房套型结构比与居民收入结构比向合理方向调整。
措施4 对人均住房面积未达到当地人均水平而购买第二套改善型普通自住房的，契税降至1%，暂免征印花税、土地增值税，首付比例降低至20%，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。
解读：税费减免 只为鼓励消费
省建设厅相关负责人表示，财政部、国家税务总局10月22日宣布，自2008年11月1日起，决定对个人住房交易环节的税收政策作出调整，降低住房交易税费。政策内容包括个人首购90平方米以下住房，契税税率下调到1%；个人买卖住房暂免征收印花税等。而我省出台的这条措施，除了保证其他优惠政策不变的同时，还将国家出台的条内容优惠范围进行了扩大，进一步刺激了普通消费者购买第二套住房的需求。 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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