[摘要] 房天下讯：2014，兰州楼市不平凡，出人意料的冷淡，但是土地的交易却截然相反。截止6月底，不管是土地还是住宅交易，这份年中成绩单可圈可点。
房天下讯：2014，兰州楼市不平凡，出人意料的冷淡，但是土地的交易却截然相反。截止6月底，不管是土地还是住宅交易，这份年中成绩单可圈可点。
记者统计，6月份兰州土地市场共出让两宗商服用地，一块位于兰州新区，面积5022平方米，另外一幅是于6月6日出让的位于西固区玉门街的商服用地，面积1512.25平方米。两幅地块总土地出让金1245.683万元，环比下降了九成。
房天下统计数据显示，本季度与季度共同推出的地块数计算在内，2014年上半年，兰州共成交商服土地117宗，成交面积534.122万㎡，成交金额达63.42亿元。其中，季度成交72宗，成交352.261万㎡；第二季度成交45宗，成交面积达181.861万㎡。
回顾2013年，一季度总成交量为11块，总成交面积25.62274万㎡。二季度推出商业用地合计21宗，面积约为107.29万㎡。与2013年同期相比，2014年的土地交易量大幅上涨。
从整个出让区域来看，皋兰县、榆中县以及兰州新区分别以25、20、20宗地包揽2014年上半年土地交易前三甲。值得一提的是，皋兰县出让的宗地均属什川镇，现在什川镇的开发项目只有阳光城“林隐天下”，由于什川镇独有的古梨园特色生态环境，加上市政规划轻轨线的接入，这里的前景被十分看好。
近两年，绿地、碧桂园、亚太、陇商国际等品牌房企相继进驻新区，老工业的出城入园，兰州新区的发展日新月异，加上各种政策支持，兰州新区，注定会成为更多置业者和投资者瞩目的焦点，可观的土地交易量是最有力的证明。
城东板块作为兰州目前的一块待开发区域，土地资源非常丰富，加上优越的人文条件，越来越多的企业选择扎根榆中，恒大、大名城相继入市，将城东发展推向高潮。
纵观2014年上半年，土地的交易状况还是令人欣喜的。在政策还在僵持的情况下，土地市场供应量和成交量的增加，对于购房者来说，似乎是个好消息。至少，房价不会在这低迷时期继续增长。但是，一旦兰州限购松绑，兰州楼市会不会反弹呢？一切皆有可能，所以，还在持币观望的购房群体必须擦亮眼睛，做好判断，伺机行动。
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