[摘要] 房天下讯：兰州楼市伴随着“金九银十”的到来，似乎已经接近沸点。8月的开盘很低调，土地成交却很旺。不论开发商用什么样的手段来“炒热”金城房地产市场，今年的“金九银十”伊始，我们都嗅到了激烈的味道……
而作为三线城市并处于开发膨胀期的兰州，8月开盘似乎很低调。同比持平，环比下跌了近60%。是续存实力等待“金九银十”，还是想上演“扮猪吃老虎”逆袭大戏。一切都要看2013年的“金九银十”，兰州楼市究竟是何表现？！
8月兰州预计开盘是5家，但实际开盘的只有远达•锦绣半岛和海亮•滨河壹号。虽然8月是传统楼市的销售淡季，很多开发商都想延迟发力，备战“金九银十”。但是就上述两个楼盘，却一反常态，开盘大捷！远达•锦绣半岛开盘热销400套；海亮•滨河壹号也好不逊色，开盘劲销800套。数字就是信心，无论如何良好的销售业绩充盈了兰州楼市的信心满满，开盘的还是要等到“金九银十”才开盘的，对于市场，不管是淡季还是旺季，你有你的张良计我有我的过墙梯，目标只有一个，在合情合理合时合宜的情况下，让销量这个数字直线上浮。
土地量价齐涨 兰州楼市高热中
房天下数据监控中心统计数据显示：2013年8月59个主要城市商品住宅成交面积总量为2684.66万方，环比微降0.006%，8月商品住宅成交量基本持平7月。
8月住宅成交面积各大城市涨跌不一，主要59城市中共有30个城市环比上涨，29个城市环比负增长。九大重点城市中，8月住宅成交面积也是涨跌各半。4个一线城市商品住宅成交量整体呈现上行趋势，仅深圳8月住宅成交面积下跌2.64%。房天下数据监控中心认为，8月一二线重点城市成交量回稳呈现上扬趋势，楼市供需关系回暖，物业成交意愿加强。二三线城市成交量涨跌各半，部分城市受到住宅存量影响，推盘量降低，成交缩量，楼市呈现下探的格局。
兰州8月份土地成交达28.43万平米。在各大房企拿地热还持续高烧中，兰州的土地市场还是经常出现标志性的土地成交事件。根据房天下数据监控数据统计：兰州1—6月土地成交达26宗，面积达112.68万平米。在8月8日的土拍，2宗土地拍出了2.055亿的高价。而在8月26日，上海大名城控股子公司福建顺隆实业有限公司以14.53亿元成功竞得兰州雁滩天水路高架桥以西的G1324号宗地使用权。量价齐涨的土地市场，是否预示了兰州房价的下一步上涨，貌似已经注定了！
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