环比上涨1.19% 兰州1月住宅均价环涨全国第三

鑫报  2012-02-02 09:05

[摘要] 刚刚过去的龙年首月，在元旦和春节两个黄金假期的映衬下，兰州以及国内的房市是否“回暖”是很多人关心的问题。

刚刚过去的龙年首月，在元旦和春节两个黄金假期的映衬下，兰州以及国内的房市是否“回暖”是很多人关心的问题。中指研究院昨日发布的1月份“百城价格指数”显示;1月，100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比去年12月份下跌0.18%。

可以看出，在接连黄金节日刺激下，百城住宅均价环比跌幅略有缩小，然而，由于开发企业推盘热情降低，多数城市的降价项目逐渐增多，房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。但是，在一片跌声中，兰州房价却冒出了“蹿升”的头。数据显示：1月，兰州市住宅平均价格比去年12月份上涨了1.19%，环比涨幅在100个城市中位居第三位。

数据显示，1月，100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，这是100个城市的住宅平均价格连续第5个月环比下跌。 在统计的100个城市中，39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数与上月持平，其中15个城市跌幅在1%以上。值得注意的是，在去年12月份，兰州房价在百城价格指数中呈下跌趋势，环比下跌0.05%，样本住宅均价为6206元。但在龙年首月，兰州样本平均价却从上一月的每平方米6206元上涨至每平方米6280元，每平方米增加74元，环比涨幅1.19%。在百城排名中，位居第三位。而涨幅排名的是泰州，环比上涨1.45%;第二位是镇江，环比上涨1.23%。对此，有业内人士指出，兰州房市出现这种与房市大环境“相悖”的情况有很多方面的因素，但主要是基于本地地理区位以及土地资源的限制。必须看到，兰州可用于住宅开发的土地供应量在逐渐减少是不争的事实。但是，在全民观望已成风的当下，兰州房价不降反升，必然会面临有价无市的尴尬境地。

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