兰州深安大桥开建 必将引暖两岸楼市

2011年12月8日兰州商品房成交动态兰州装修达人最爱的35个清新淡雅小户设计

一桥飞架南北必将引暖两岸楼市

兰州三滩一直以来是淡出兰州人视野的区域，由于距城中心较远，交通不便等因素，居在“三滩”对曾经的兰州人来说，是一件不够有吸引力的事，据房天下2010年一项购房者意向调查数据显示，参加与投票的70%的网友表示愿意在城关区购房，其次为安宁、七里河、西固以及其他周边区域。但同时70%的网友认为兰州城区房价太高，无法承受。市区房价高企，而郊边配套跟不上，这些矛盾与现实无疑成置业者得心头之痛。但位于三滩的恒大名都2011年7月面世以来，受到兰州人的热切关注，恒大名都选址三滩，但以其过硬的品质赢得市民赞誉，同时置业者也对周边的配套提出更高的诉求与顾虑。

实拍国际新城进度

深安大桥的建设再启，让位于西固新城区崔家大滩（深安大桥北部）的天庆国际新城、位于马滩的恒大名都、以及众邦金水湾、中集幸福里项目等无疑成为受益群体，大桥的建成打通了西固与安宁两大区，改善了交通状况，同时也带动了城郊区域经济、生活多方面的发展。

国际新城B区待建

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小编实探天庆国际新城 6号楼在建

房天下记者20日走访国际新城，据项目负责人介绍，目前国际新城6号楼在建，其他在建楼盘即将完工。据介绍，天庆国际新城是天庆集团成立至今开发的楼盘，也是天庆集团走出雁滩、走向新城的扛鼎之作。该项目占地约300亩，小区总建筑面积约80万平方米，其中住宅面积55.79万平方米，住宅总户数5357户，容积率为3.0，绿地率39.8%，是目前“三滩”(迎门滩、崔家大滩、马滩地区)新城区内，规划面积的一处开发项目。

国际新城规划图

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深安大桥周边项目盘点

天庆国际新城

物业地址 西固新城区崔家大滩（深安大桥北部） [交通图]

项目简介：

天庆国际新城位于兰州新城区崔家大滩，东邻规划B091#道路，西临崔家大滩南河道与规划S067#道路，用地中部有规划中的T088#道路，与即将建设的深安大桥相连，项目占地300亩。

天庆国际新城项目规划设计由美国WY国际设计顾问公司历时一年完成。在天庆国际新城设计方案中，整个用地被分为两个区，由北至南依次为D\A\B\C四个组团，建设用地面积为20公顷。天庆国际新城规划小区内小高层、高层有机结合，共28栋住宅楼，小区内设会所、托幼、小学、大型商业、文体娱乐等服务设施，成为新城区大社区、大配套的典范。天庆国际新城总建筑面积约80万平方米，其中住宅面积55.79万平方米，住宅总户数5357户，容积率为3.0，绿地率40%，小区可实现“人车分流”。

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中和山水兴城

物业地址 安宁北滨河路银农段（坐80路在银滩大桥下车西行300米左右可到。） [交通图]

项目简介：

中和山水兴城由兰州中和房地产开发，项目位于安宁区营门滩甘肃农业大学东侧，与湿地公园相隔咫尺。

中和山水兴城占地47.33亩，总建筑面积13.9534万㎡，总投资4.5亿元。项目由7栋住宅楼和1栋商务综合楼组成。

中和山水兴城楼位布局：沿河18+1层板式楼与27层商务大厦组成一字形，其余6栋高层短板式楼环绕庭院空间形成围合，自南向北依次以18层、29层、34层递进排列。户型面积：90-210平米。

中和山水兴城观光电梯全天候运行，还有超大型智能阳光停车场，大约357个车位。小区以飞天丝带引申出景观绿化带以及住宅前绿化带；60-100米超宽楼距。五星级酒店式入户大厅，10大智能系统，70%超高节能环保，户型270度旋转观景。

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恒大名都(详情论坛户型价格动态团购)

物业地址：兰州七里河南滨河中路

兰州恒大名都位于兰州市未来CBD、第二市中心的三滩板块，北至天奇物流园，南至小红楼宾馆，西至天泰汽配市场，东至欣星物流园。紧邻南滨河路、西津西路等城市主干道。项目总占地201亩，总建筑面积34万平米，是恒大地产集团在兰州亮相的个项目。

恒大名都效果图

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众邦金水湾(详情论坛户型价格动态团购)

物业地址：兰州安宁安宁新城费家营经济技术开发区578号路（银滩大桥北侧）

项目特色：景观居所,公园地产,中式地产,其他

众邦金水湾位于兰州安宁区费家营经济技术开发区578号路，银滩大桥北侧，地处兰州新城核心位置。该项目由兰州众邦电线电缆集团有限公司开发，联手国际著名设计大师冯志涛倾力打造兰州首席公园社区。众邦金水湾项目占地65亩，总建筑面积18.6万平方米，共1224户。拥有超大地下停车场，400余个车位，地下车库直接入户。配备有休闲会所、幼儿园、标准化网球场、羽毛球场等高档生活设施。众邦金水湾项目净绿地面积22亩，绿化率高达42% ，移植近百树种，成就大树园林；高层住宅17-19%超低公摊。项目沿街一层规划大型商业步行街。集中地热式供暖，宽带、有线电视、天然气入室。智能化物业设施。众邦金水湾户型设计：户型面积：99.4—368.53平方米，主力户型：二房二厅二卫、三房二厅二卫。建筑板式高层设计，户型南北朝向、户户朝阳，大开间落地飘窗。每单元四户双电梯，所有户型均双卫双厅，楼顶皆为复式。众邦金水湾地基：采用箱型基础，是由钢筋混凝土的顶板、底板、和纵横承重隔板组成的整体式基础，增加了建筑物基础与地基的接触面积。众邦金水湾墙体：剪力墙结构、以墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架用混凝土浇筑而成的承重墙体，墙体厚度20cm；房屋主体结构墙体全为现浇混凝土，且采用大模板施工。

众邦金水湾效果图

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中集幸福里(详情论坛户型价格动态团购)

物业地址：兰州兰州城市学院以北

项目特色：小户型,中式地产

中集幸福里位于兰州市安宁区，地块南北长约325米、东西长约350米，呈不规则形状，场地基本平坦。宗地编号G0819号，占地76.658亩。地界南邻T591#路，两者之间是50米城市绿化带，其南侧隔T591#路对面是兰州城市学院的学生宿舍及操场；场地东侧为S595#路，场地北侧是农科院试验基地；场地西侧是北滨河路，场地最近点离黄河仅150米。中集幸福里地处兰州三滩新区，连接安宁、西固、七里河三大区域，紧邻甘肃农业大学、兰州城市学院等。项目总占地76余亩，总建筑面积25万平米，整个社区由11栋高层建筑和5栋多层建筑组成，共1360套房源。建筑覆盖率19%，绿化率40%。中集幸福里定位为兰州中小户型高档时尚住宅小区，国内外产品将齐聚中集幸福里。户型丰富多样，面积从60㎡—140㎡不等。中集幸福里项目倚借地块的不规则形状分别划分为住宅、商业办公及教育三块区域。住宅部分：根据建筑的规模，本项目住宅规模等级为组团级，由十栋住宅楼集合而成。其中6、7、8、9、10#楼为沿街布置底部两层的32层商住楼；1、2、3、4、5#楼为依照地形，灵活布置于小区院落内的32层点式住宅楼，同时小区的院落中心设有一处3班幼儿园；商业办公部分：小区商业办公部分由两座3层集中商业及一栋导游5层裙房的26层办公楼构成；教育部分：小区的教育区域设有一个24班的小学，以满足小区及其周边区域的教育规划要求。

中集幸福里效果图

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