[摘要] 兰州市直管公房大多建于上世纪七八十年代，为了改善住房居住环境，兰州市启动直管公房改造项目。12日，记者从七里河区了解到，位于七里河区南滨河中路221-239号的住宅楼因地基下沉、楼体裂缝被鉴定为危房，从即日起住户开始搬离，准备进入施工翻建阶段。
兰州市直管公房大多建于上世纪七八十年代，为了改善住房居住环境，兰州市启动直管公房改造项目。12日，记者从七里河区了解到，位于七里河区南滨河中路221-239号的住宅楼因地基下沉、楼体裂缝被鉴定为危房，从即日起住户开始搬离，准备进入施工翻建阶段。据悉，这是兰州市今年要开始翻建的直管公房危房改造项目。
此次改造的危房位于小西湖立交桥(南滨河路段)西侧引桥旁，始建于1982年，为砖混结构，初建时没有安装暖气。2002年发现这栋楼地基开始下沉，楼体出现裂缝，经鉴定属于危房，后经过上报审批，市政府批文同意七里河区房产局自筹资金进行改造，改造涉及2幢、10个单元180户住户。
2010年，市国土局将此地出让给市房产局改造，对这些危房的主要改造措施为原址翻建，翻建后的楼层由原来的6层改为34层，其中4至12层将返还给原住户。新房内水电暖气、电梯一应俱全，按拆1还1.4的比例还租给住户。
由于这些被翻建的危房产权属于国家，住户只是租赁居住。翻建后若住户要求增大面积则有相应的收费标准，面积小于10平方米的，按每平方米3300元标准收费;对于10至20平方米之间的，每平方米交4290元，对20至30平方米之间的，每平方米收费5500元。兰州市规定的过渡期补助为9元每平方米，七里河区房管所给每平方米多加了30%，给搬迁户每平方米11.7元的过渡补助。
目前，危房鉴定及施工设计等工作均已完成，接下来主要是现有住户的搬迁工作，预计两个月后开始翻建施工，计划36个月完工。4月13日，七里河区房管所将召开危房改造动迁大会，向住户公布拆迁相关事宜。
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