[摘要] 继央行8日宣布今年首度加息之后，住房和城乡建设部对住房公积金存贷款利率也进行上调。记者2月10日从兰州住房公积金管理中心获悉，从2月9日起，公积金贷款利率五年期以下(含五年)上调0.25个百分点至4.00%，五年期以上上调0.2个百分点至4.50%。
继央行8日宣布今年首度加息之后，住房和城乡建设部对住房公积金存贷款利率也进行上调。记者2月10日从兰州住房公积金管理中心获悉，从2月9日起，公积金贷款利率五年期以下(含五年)上调0.25个百分点至4.00%，五年期以上上调0.2个百分点至4.50%。
30万20年期贷款 月供多了近40元
“公积金贷款利率上调后，会增加公积金房贷客户的压力，但影响有限。”
兰州住房公积金管理中心工作人员表示。以一笔贷款总额30万、20年期的公积金贷款计算，调整前贷款利率4.30%，月供1865.71元，总还款额为447771.34元;调整后贷款利率4.50%，月供比原来多了近40元，总还款额比原来多了近万元。
该工作人员表示，单纯加息对公积金贷款影响不大，反而在历次加息中，由于公积金的加息幅度总体小于商业银行贷款的加息幅度，使得公积金贷款利率优势更加明显。
如以房贷族常用的五年以上的贷款为例，此次加息后，使用住房公积金贷款利率为4.50%，而商业银行的贷款利率为6.60%，比商业银行贷款利率要低2.1个百分点。
因此其成本增加比商贷要小，对于购房者来说，公积金贷款购房的优势更加明显。而且一般通过公积金贷款购房的人群都是首次置业，首付一般为两成，而目前商业贷款的首付执行比较严格，首付和利率都很难有公积金贷款的优惠政策。因此，对于购房者来说，公积金贷款购房的优势更加明显。
推荐阅读：
＞＞＞进入论坛发表看法精彩楼市资讯 尽在搜房查看兰州所有楼盘
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
