[摘要] 新“国八条”究竟将如何影响兰州房地产？1月27日，记者就此走访了房地产管理部门、房地产开发商、业内专家等，请他们对比新“国八条”和兰州市目前执行的政策一一作了对比解读。与此同时，兰州房地产业界普遍认为，新“国八条”的出炉表明楼市调控政策进一步趋紧，但其对于兰州楼市而言在短期内影响有限。
1月26日，国务院确定房地产市场调控新“国八条”，政策涉及住房供给、需求、土地市场、税收、保障房建设等多个方面。
新“国八条”究竟将如何影响兰州房地产？1月27日，记者就此走访了房地产管理部门、房地产开发商、业内专家等。
兰州房地产业界普遍认为，新“国八条”的出炉表明楼市调控政策进一步趋紧，但其对于兰州楼市而言在短期内影响有限。原因是目前兰州楼市的供给有限，主要是一些尾盘，这些房源对价格不是很敏感。因此，新“国八条”在短期内使兰州房价下降可能性不大。房地产开发的周期较长，从拿地、规划到完工销售，最短也需要两年的时间，因此很多政策的效果只有在新一轮开发中才能显现。
另外，国务院出台的新“国八条”并没有给出明确的执行日期，还有待各地制定并公布细则。
就此，兰州市房管局相关负责人表示，就以往宏观调控政策执行情况来看，从国家到地方，“上传下达”仍然有一段时间的缓冲期。目前他们也正在学习吃透“国八条”新政，预计春节过后将结合新的调控政策，会出台新的兰州房地产市场地方性配套调控政策。
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