房价连续3个月出现环比上涨 春节前后将是楼市观望期

新京报  2010-12-16 10:37

[摘要] “难以承受”的房价和房价将继续上涨的预期，推迟了不少购房者的买房计划。央行数据显示，未来一季持购房意愿的居民占16.2%，较前两季小幅回升，但仍处于调查以来低位。宛玉敏认为，春节前后将是房地产市场重要的观望期，这一时期里，家庭往往慎重选择，制定来年计划，很多人都打算持币观望至春节后。

对当前房价水平，75.5%的居民认为“过高，难以接受”，是自2009年1季度开始此项调查以来的值。对未来房价，仍有43.3%的居民持上涨预期，比上季再次上升6.8个百分点，接近于2009年4季度的点(低2.5个百分点)。

统计局此前发布的房地产运行情况显示，70个大中城市房价在7-8月两个月持平，9、10、11月分别出现了0.5%、0.2%、0.3%的环比上涨。同时，自11月下旬开始，各地市场成交已明显好转。

中原地产研究总监张大伟认为，9月底楼市第二轮调控背景下，房价依然维持明显的上涨，虽然上涨幅度放低，但是因为上涨的基数比较高，所以普通居民对房价上涨的值依然敏感。

成交量价再一次全面上涨，已经考验到是否出台第三次楼市调控，最可能出现三次调控的时机在明年一月份。

“难以承受”的房价和房价将继续上涨的预期，推迟了不少购房者的买房计划。央行数据显示，未来一季持购房意愿的居民占16.2%，较前两季小幅回升，但仍处于调查以来低位。

宛玉敏认为，春节前后将是房地产市场重要的观望期，这一时期里，家庭往往慎重选择，制定来年计划，很多人都打算持币观望至春节之后。

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