[摘要] 2010，楼市调控重拳出击，三轮政策持续加码；年末疑窦丛生，房价回转、地王重现；三轮调控被指“落空”，四次调控或箭在弦上？记者兵分四路，为您带来最真实的楼市调查。
2010，楼市调控重拳出击，三轮政策持续加码；年末疑窦丛生，房价回转、地王重现；三轮调控被指“落空”，四次调控或箭在弦上？记者兵分四路，为您带来最真实的楼市调查。
【解说】2010年中央政府重拳出击，1月“国十一条”出炉，4月“国十条”持续发力，9月“国五条”又掀起新一轮调控风暴。政策强力治理下，房价环比涨幅却从1月的9.5%一路上扬至2月份10.7%，3月份11.7%。自6月起，涨势稍缓，持续2个月为零后，9月环比又再度增长。另一方面，在央行连续两次上调存款准备金率，外界纷纷猜测开发商资金链紧绷到何种程度时，开发商却大方出手拿地，11月25日当天，广州、杭州、武汉三地同时诞生新“地王”。
【同期】北京市华远集团总裁 任志强
全年（成交量）大概仍然在8亿多平方米，是中国历史上第二好年头。今年大家都从理论上去说房地产的现金流会紧张，实际上并不紧张。
【解说】11月，土地市场躁动收官。12月楼市方面又传出消息，13家标杆房企有9家在11月已经提前完成年度目标。
【同期】中国人民大学经济学院副院长 刘元春
目前房地产市场功能没有调控到位的一个核心原因，就是房地产企业的资金依然很充裕，房地产企业依然认为他们在与政府的博弈过程中间，他们会熬到最后。
【主持人】开发商竞投地皮不手软，楼市调控目前看来仍然任重道远。自“929”三部委联合发文后，16座城市陆续出台了地方版的限购令。实施效果究竟如何？我们的记者兵分四路进行了调查。一起来看看。
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