[摘要] 据新华社消息，中国人民银行19日晚间宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。由于之前市场上绝大部分金融机构预期年内央行将维持利率不变，此次加息，大出市场意料。
加息影响 居民房贷 月供略涨
中国人民银行19日晚间宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。加息后，居民定期储蓄要不要转存？房贷、车贷增加多少？楼市、汇市、黄金市场将产生怎样的变化？
居民储蓄 1万元5年期定存利息涨300元
定期存款利率上调，将令存款有所增加，以1万元为例，存一年期定期存款，可以提高25元，存5年期定期存款，则5年利息累计可以增加300元。不过，由于目前通胀水平高达3.5%，而且存在继续上行的压力，目前负利率水平已经高达1个百分点，还存在进一步扩大的可能。业内普遍估计，明年下半年，通胀可能超过4%，这意味着目前将钱存在银行，到明年这个时候取出来时，资金的实际购买力将缩水1.5%左右，将钱存在银行，仍然不划算。
对于已经在银行存了定期存款的市民而言，加息后，将面临是否应将钱取出进行转存以享受较高利率的问题。
业内人士表示，这要视定期存款的期限和已存天数而定，以一年期定期存款为例，计算转折是否划算，可以用以下公式计算：360天×存期年限×（新利率-原利率）÷（新利率-活期利率）=转存时限。以一年定期存款为例，360×1×（2.5-2.25）÷（2.5-0.36）=42.06天。也就是说，对于存了一年期定期存款的市民而言，如果存款已经存了43天，将钱取出再转存，就不划算了。不过对于已存期限尚未超过43天的市民而言，将钱取出再转存，则要划算些。
居民房贷 150万元按揭20年 利息增加4万多
贷款利率的上调，也令广大贷款企业和贷款买房买车的市民贷款成本将上升。以150万元20年期等额还款的房贷为例，如果是以基准利率贷款的话，之前，利率为5.94%，月供为10694.61元，20年累计需还利息1066706.17万元；如今，利率上调为6.14%，月供将变为10867.97元，月供将增加173.36元，20年累计需还利息为1108312.12元，比加息前增加4.1606万元。
不过，由于银行对首套房贷实行优惠利率，对于能够获取下浮利率的首套房贷客户而言，此次加息带来的实际影响，将比加息幅度要小。以此前获得七折优惠利率的房贷客户为例，打完折后，其承担的实际利率，将由此前的4.158%上调为4.298%，实际上调幅度只有0.14个百分点。
不过对于二套及以上房贷客户而言，形势要严峻些。此前银行普遍对二套房贷执行上浮10%的利率，此次加息后，这部分客户的实际贷款利率将由此前的6.534%上调为6.754%，实际上调幅度将扩大0.22个百分点。
对于同样的150万元20年期等额还款的二套房贷而言，月供将由此前的11213.64元增加至11409.03元，提高了195.39元。累计应还利息将由此前的119.1274万元提高到123.8166万元，增加了4.6892万元。
由于大部分银行对于贷款利率调整是从下一年开始的，对于绝大部分老房贷客户而言，今年余下的两个月，房贷月供不会受影响。不过值得市民特别注意的是，部分银行的房贷利率调整，是从下一期开始的，对于这部分市民而言，下月还款时，要注意咨询银行，多存点钱进去，以免因进而不足而造成不良还款记录。
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