[摘要] 最新发布的“百城房价指数”显示，在9月，全国100个城市住宅平均成交价格为8363元/平方米，较上月上涨0.7%，近九成（86个）城市出现了价格环比上涨。
发布的“百城房价指数”显示，在9月，100个城市住宅平均成交价格为8363元/平方米，较上月上涨0.7%，近九成（86个）城市出现了价格环比上涨。
名：深圳 住宅均价：24366元/平米
二三线城市是房价上涨的主力军，其中吴江、泰州、青岛涨幅居前三。14个城市房价出现下跌，嘉兴、合肥、长沙的跌幅。专家指出这并不是楼市回暖征兆，只是刚性需求在9月有所释放。
一线城市涨幅较小
百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，2010年9月，100个城市住宅平均成交价格为8363元/平方米，和上月相比，86个城市出现了价格环比上涨。
记者发现，在这86个城市中，二三线城市是主力军，如江苏的吴江、泰州，山东的青岛，湖南的湘潭。其中临近上海的吴江涨幅，为4.50%。
此外，一线城市上海、北京、广州、深圳全部出现了上涨，涨幅相对较小。
房价出现下跌的有14个城市，嘉兴、合肥、长沙跌幅。
并非楼市回暖征兆
瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师李洪敏接受记者采访时表示，9月的房价虽然有近九成的城市上涨，但是从0.7%的上涨幅度来看，房价并没有过快增长，这也并不是楼市回暖的征兆。
李洪敏介绍，之所以出现近九成城市的房价上涨，除了传统上“金九银十”的季节因素作用外，主要是压抑半年之久的刚性需求在9月有所释放，在刚性需求“泄洪”的支撑下，导致房价出现小幅的上涨。
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