[摘要] 作为一个内地城市，房价如此之高，涨幅如此之大，让人咂舌。谁成就了兰州的高房价？探究其原因，单体楼"功不可没"!
作为一个内地城市，房价如此之高，涨幅如此之大，让人咂舌。谁成就了兰州的高房价？探究其原因，单体楼"功不可没"!
2008年是具有标志意义的一年，这一年的楼市充满变数，不同寻常。延续多年只涨不落的楼市一年之间完成了角色转变--从火到冷，从卖方市场到买方市场，从调控到救市……"拐点"和"转折"已成为2008年楼市的主旋律。在楼市成交低迷已成常态的时候，盛世凯旋宫在兰州登台亮相，并以每平米9390元起价，创造出了兰州"天价房"的历史。盛世凯旋宫价在15000元左右，作为兰州将价格定在1万的楼盘，在某种程度上确实促使了兰州房价的整体上涨。
当"森地国际 "以万元起价时，有房地产界人士报以不平"这样的单体楼卖出万元价，简直是对我们房地产商的我侮辱！"于是金城内一些高品质住宅小区开始跟风涨价，天庆莱茵小镇涨了，良志嘉年华涨了，仁恒国际涨了，一阵高房价之风刮起来了。
单体楼打出万元房的旗，是因为它有自身的优势。首先，列数金城内豪宅级别的单体楼无一不是矗立繁华地段，这一优势是别的楼盘所不能复制的。有一句俗语说得好"宁要城中一张床，不要郊区一座房",地理优势对于一个楼盘来讲是位的。繁华地段有便利的交通，有强大的消费群体，有完善的基础设施，繁华永远是城市的焦点。对于开发商来说拍的繁华地段的一块地，花再大的代价也是值得的。
单体楼刮起来的"万元房"之风开始席卷金城。一时间催生了房价逾八千的楼盘。至诚首府起价12800元/平方米、欧洲阳光城均价11340元/平方米、正茂御景东方均价11000元/平方米、陇华大厦均价9900元/平方米、亚太名苑均价9300元/平方米、良志嘉年华均价8800元/平方米、天庆莱茵小镇均价8600元/平方米、亚太嘉园 均价8317元/平方米、东瓯逸璟均价8000元/平方米、基业豪庭 均价8000元/平方米。
从此，兰州房价走上了只涨不跌的道路。
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