[摘要] 尽管“新国十条”出台已达两个月，兰州楼市继续维持“价稳量跌”的盘整格局。1日，来自兰州市房地产管理局最新统计显示，6月份，兰州商品房总成交套数547套，与去年同期相比下降了四成左右，比5月份的471套增长了66套，环比增幅达16.61%。
下半年 16个楼盘可能上市
一直以来，很多人认为，兰州房价之所以快速上涨的另一重要因素就是房源供应量太少所致。记者了解到，原本定于今年上半年开盘上市的部分楼盘也因新政影响迟迟未见动静。
但从6月份来看，市民对新开楼盘的关注度和热情还是很高。据悉，虽然只是在5月31日拿到预售可证，但新开楼盘七里河和泰家园一开盘就是成关注的焦点，一个月的销售额达255套，比例几乎是所有在售楼盘的一个月的总和，并稳居“月”之位。
“有了房源价格才可以稳定，”安宁一房地产开发商介绍，在7月份接下来的时间中，兰州预计有16个楼盘有望推出房源。其中6月20日奠基开工的天庆格林小镇，预计在年内开工。同时还有格兰绿都、仁恒美林郡、薇乐花园等楼盘——开盘亮相。
动向 房企出现促销苗头
值得注意的是，虽然各地楼市在新政影响下价格开始有所“松动”，虽然兰州不论新房还是二手房都依然是价格坚挺，很多开发商口头上表示也没有降价打算，但从近期实际销售情况来看，开发商促销降价的苗头已经隐现，有部分楼盘已推出“全额付款，打9.9折”“每平米送100元装修费”等优惠条件吸引客源。
有房地产开发商认为，下半年，新盘开盘量加大，房源供应量上去了，新开盘的定价也可能低于市场预期，而部分旧盘新货也会加大折扣力度。同时，随着开发商资金链进一步紧绷，预计更大力度的促销潮即将到来，届时兰州楼市成交有可能出现探底反弹。
核心提示 6月份，兰州商品房总成交套数547套，与去年同期相比下降了四成左右，比5月份的471套增长了66套，环比增幅达16.61%。在均价方面，6月份商品房平均销售价格也略高于5月份，平均售价为5332.07元／平方米，比去年同期增长了16.66%，5月份为5327.45元／平方米。
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