[摘要] 物业税被视为房价调控的“杀手锏”，《华尔街日报》日前刊文称，中国正考虑可能征收美式物业税。这将是中国为繁荣的房地产市场降温的重量级举措。报道称，这一遭到房地产商强烈反对的举措，将对中国经济产生重大影响，甚至波及全球市场。不久前,和讯的一项调查显示,42.4%的被调查者赞成征收物业税。
物业税被视为房价调控的“杀手锏”，《华尔街日报》日前刊文称，中国正考虑可能征收美式物业税。这将是中国为繁荣的房地产市场降温的重量级举措。报道称，这一遭到房地产商强烈反对的举措，将对中国经济产生重大影响，甚至波及全球市场。不久前,和讯的一项调查显示,42.4%的被调查者赞成征收物业税。
房越豪华税越高
报道称，中国正考虑同时针对符合条件的居民自用房征税，并对豪华物业征收更高的交易税。一种更激烈的变革是每年基于房子的价值征税，这是美国人所熟悉的模式——依据房产价值划分征税等级。
分析师称，这一措施一方面使投资房地产的吸引力下降，另一方面也给当地政府带来更可观的房地产税收，减少他们通过保持高房价、出让土地使用权而获利的动机。
“这种税的主要目的是打击投机性需求，提升有钱人持有物业的成本。”高力国际的研究咨询总监Hingyin Lee说。
高端房销售必受打击
分析师同时表示，高端房的出售必然会受到打击，购房者纷纷采取观望态度，随着一些政策的出台，目前交易量已经下降了。
此前有国内媒体报道称，北京、上海、重庆、深圳四城市将成为房产税的试点城市。针对居民住房征税后，税率会有所调整，设定征税门槛，门槛以下免征，以上按户型大小实
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