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- 天庆国际新城四期11500元/㎡372条点评
- 中广宜景湾尚城14500元/㎡215条点评
- 盛达公馆13000元/㎡198条点评
- 4林隐天下206条点评
- 5众邦国贸中心
- 6兰州碧桂园三期文璟城508条点评
- 7三汇悦郡252条点评
- 8联创智业园23条点评
- 9兰州大名城343条点评
- 10东城都会293条点评
小区物业费收取将有“上限”
为规范物业服务收费行为,保障业主和物业服务企业的合法权益,兰州市物价局与兰州市住房保障和房产管理局共同拟定了《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准(征求意见稿)》,并于今日正式向社会公开征集意见。意见征集时间从即日起至3月1日, 参与者可以通过四种方式发表自己的观点,电子邮箱:wysfglc8@163.com,传真:0931-8840232,电话:0931-8772186 ,信函邮寄地址:兰州市政府办公楼9楼兰州市物价局 邮编:730030。记者了解到,《征求意见稿》与目前所执行的省上标准不同,呈现出三大亮点:收费基准价标准为高指导价,并充分考虑了规划绿地面积大小对成本的变化,同时制定了装修期间各项物业服务收费标准。 收费标准与服务等级相对应 《征求意见稿》中,普通住宅物业服务收费基准价标准对应《甘肃省住宅小区物业管理服务等级暂行标准》(甘建房[2007]187号)服务等级标准分为4级,每级按小区的绿地面积又分为三等。物业服务标准越高,对应的服务收费基准价标准越高。 实行政府指导价的物业服务收费,由开发建设单位、业主等委托方根据物业服务特点、服务要求、服务项目等,在相应服务等级的收费
西部商报2017-02-15
去年143.5万“黑户”登记上了户口
凡是无户口人员,不管是什么时候、什么原因产生的,都要及时为他们依法办理户口登记;不允许为公民登记户口设置障碍,不允许人为造成新的无户口人员问题……《关于解决无户口人员登记户口问题的意见》的出台为彻底解决"黑户"问题明确了要求、立下了规矩。2016年以来,各地各部门按照党中央、国务院的部署要求,全面清理相关政策,出台贯彻实施意见,公安机关深入开展摸底调查,坚持发现一个解决一个,分类实施无户口人员落户政策,切实维护每个公民依法登记户口的权益。 依法登记户口是法律赋予公民的一项基本权利,是公民参与社会事务、行使各项权利的前提。据2010年第六次人口普查发现,有1300余万人没有户口。 连续几年来,公安机关结合集中换发第二代居民身份证、深入开展户口登记管理清理整顿和推进人口信息系统建设工作,先后为1240万各类无户口人员登记了户口,但由于一些地方和部门还存在政策性障碍等因素,仍有一些无户口人员没有登记上户口,影响了他们本应享有的合法权益。 2015年12月9日,习近平总书记主持召开中央全面深化改革领导小组第十九次会议,审议通过了公安部调研论证、起草形成的《关于解
兰州日报2017-02-13
信贷环境变化 房价被看跌你信吗?
据羊城晚报报道 种种迹象表明,2017年的楼市金融环境或将不再宽松。鸡年伊始,央行就动作频频,连续上调"麻辣粉"(MLF)、"酸辣粉"(SLF)的利率,一夜之间各城市都传来房贷收紧的消息,甚至有人担心今年要进入加息周期。北京更是宣布,2月8日起,二套房贷按揭期限从长30年,缩短到长25年。以100万本额等息贷款为例,25年贷款比30年贷款每月多还466元。不少人担心所在城市会仿效北京这一做法。 信贷环境的变化,将对2017年楼市走势产生什么影响?业界普遍认为,缩减房贷优惠、缩短房贷年限等,都不是对房地产市场的"打击"。但长期来看,房价并不乐观,甚至有业内人士认为,如果认房又认贷,成交量还将有20%以上的跌幅空间。 央行并非主动打压楼市 中泰证券首席经济学家、研究所所长李迅雷认为,今年的政策核心要点是守住两条底线,一是稳增长,二是防风险。连续加息会导致资产泡沫的破灭,从而触发系统性风险,所以,中央经济工作会议也只是提"去杠杆",没有提"去泡沫"。所以目前利率政策的重心,肯定放在去杠杆上。但为了兼顾稳定增长,必然不会下手太狠。所以此次央行上调MLF、SLF利率,并不意味着对房产行业的"打
西部商报2017-02-13
我国户籍制度改革取得重大进展
户籍制度改革意见和居住证暂行条例"双落地",城乡户口统一登记为居民户口,农业转移人口落户城镇数量明显增加,在异地他乡城市工作、生活的常住人口有了更多"归属感"……2014年以来,在各地各部门的共同努力下,户籍制度改革的政策框架基本构建完成,改革取得重大进展,农业转移人口市民化更加便利。 让亿万农业转移人口实现"市民梦"近年来,党中央、国务院高度重视户籍制度改革工作,召开了一系列重要会议进行研究部署。 这项改革涉及人口规模前所未有。从制度的顶层设计到全面推进落实,从户口迁移政策的制定到与此密切相关的经济社会领域改革政策的配套完善,每一步都走得十分坚强有力。 2014年7月,国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。2016年1月1日,《居住证暂行条例》施行。2016年2月,国务院印发《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》,9月印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》。 公安部充分发挥户籍制度改革牵头组织作用,多次召开13个部委参加的改革专班协调会。 农业、国土、教育、人社、卫生计生、住建、财政、发改等有关部门出台了一系列配套政策措施,着力解决广大
兰州日报2017-02-12
七里河区力争今年启动大滩整体开发
启动大滩整体开发、9月开工建设简牍博物馆项目、全区今年新建1000个公共停车泊位。昨日,七里河区经济工作会召开。会议确定2017年全区地区生产总值增长7.7%的目标。 今年,七里河区文化旅游产业方面,主要抓好十个项目。包括简牍博物馆项目,力争9月份开工建设;兰州国学馆项目和兰州地标塔项目;鲜卑古城项目,力争上半年开工建设;华夏收藏文化博览园项目,力争上半年开工建设;兰州老街项目于4月份完成剩余拆迁,力争10月一期开街运营;黄河楼项目力争年内完成主体工程;沈家岭文化旅游综合开发项目抓紧土地报批,力争年内开工建设;兰州文化旅游创意产业园项目,力争年内投入运营;石佛沟景区项目,抓紧大沟及铁冶沟旅游道路、步道周边配套景观、岘口子停车场建设,并开工建设水磨沟景观水系,同时年内开工兰阿铁路旅游观光小火车。 今年,七里河区道路建设方面,将配合市上做好中央大道、南出口区域交通疏解工程、健康路人行天桥、龚家坪北路、彭家坪东路、五星坪棚户区规划路、兰石豪布斯卡周边道路等路网建设,完成下西园路提升改造,打通S136#、153#、电机厂门前道路。旧城改造方面,加强与绿地集团、万达集团的沟通协调,力争今年启动
西部商报2017-02-11
常住人口300万以下城市不得积分落户
2月9日,公安部召开户籍制度改革专题视频培训会,会上对各地推进户籍制度改革提出要求,明确城区常住人口300万以下的城市不得实施积分落户制度。 会议指出,截至目前,各省区市都研究制定了户籍制度改革实施意见,25个省区市发布了居住证实施办法,2016年户籍人口城镇化率达到41.2%。实施居民身份证"三项制度"以来,办理异地居民身份证500余万张,2016年又有143.5万的无户口人员登记上了户口。 会议强调,贯彻落实好中央"加快推进户籍制度改革、加快提高户籍人口城镇化率"的总体要求,首要任务是要在"落户"上下功夫、做文章。要在吃透中央精神、吃透本地实际的基础上,坚持因地制宜、因城施策、一城一策,进一步细化户籍制度改革实施方案,制定出台更加积极、更加宽松的户口迁移政策,统筹配套更多领域、更大范围的具体改革措施。 除极少数超大城市外,要全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。要进一步向农村学生升学和参军进入城镇的人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体倾斜,努力做到能落尽落。要严格按照中央政策建立完善积分落户制度,科学合理
兰州晚报2017-02-10
二套房按揭贷款期限长缩至25年
北京地区银行对于房贷的收紧力度还在继续。8日晚从市场传出消息,多家银行再次收紧房贷政策,对二套房购房人的按揭贷款长不得超过25年,比原来的长30年缩短5年。9日上午,记者先后从中介机构和银行处证实了这一消息。截至9日上午,已有5家银行开始执行新规定。 根据以往的贷款政策,购房人个人因购买住房而向商业银行申请按揭贷款,贷款期限长可达到30年。从30年缩短为25年,对购房人的影响究竟有多少? 记者以贷款200万元、等额本息的还款方式,按照目前银行普遍执行的基准利率1.1倍的贷款利率计算,贷款30年的话,需支付总利息约160.97万元,月供10027元。而若缩短到25年,需支付总利息约164.52万元,月供额则变为12150元,增加了2123元。
西部商报2017-02-10
城市居民不得到农村购买宅基地
1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记 国务院新闻办公室9日举行新闻发布会,国土资源部副部长赵龙回应"1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记"时表示,目前情况下,还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。 关于城镇居民的宅基地不予发证,赵龙澄清说,宅基地是农民的基本福利制度,它是有特定对象的,它的对象就是农村集体组织的成员,所以说城里人是不应该得到农村宅基地的。为了维护农民的居住条件和居住安全,国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动。 农村房屋等须颁发统一产权证书 据国土资源部负责人介绍,2014年,国土资源部等五部委联合印发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,此后,农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作取得积极进展,但也存在着农村地籍调查工作基础薄弱,个别地方不动产登记工作进展缓慢,一些地方宅基地"一户多宅"、面积超占严重等突出问题。这位负责人说,特别是农村土地制度改革试点地区土地确权登记发证迟缓,直接影响了试点工作的顺利
西部商报2017-02-10
我省今年将完成农村危房改造11万户
今年,我省城乡重点工作中,将以去库存为重点,继续加强房地产调控,与此同时解决困难群众住房,完成精准扶贫脱贫农村D级危房改造11.05万户;加快市政建设,全省城市燃气普及率达到86%。 昨日,记者从省建设厅获悉,2016年,我省多措并举去库存,促进房地产健康平稳发展。坚持把保持房地产市场平稳健康发展作为推进供给侧结构性改革的重要抓手,多措并举消化存量商品房。1—12月,全省房地产开发投资850亿元,同比增长11%;根据国家统计局数据,2016年11月,兰州市新建商品住宅销售价格指数同比上涨3.7%,涨幅居70个重点城市第45位,居西北五省省会城市第2位;月环比价格指数同比下降0.1,涨幅居70个重点城市第60位,居西北五个省会城市第5位。今年将防风险、防泡沫,落实各级政府去房地产库存、稳定房地产市场主体的责任,避免房地产市场大起大落。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为,坚决遏制违法违规行为。坚强房地产市场统计监测分析,密切关注房地产市场动态。 实施民生工程,改善住房困难群体居住条件,完成精准扶贫脱贫农村D级危房改造11.05万户。在全面排查核实农村D级危房数
鑫报2017-02-08
库存量较大地区控制商品房用地供应
昨日,记者从省建设厅了解到,2017年,我省将继续以解决困难群体住房,加快民生工程建设为重点推进城乡住房建设工作。实施棚户区改造16.62万户,棚户区改造基本建成6.69万套,公共租赁住房基本建成0.75万套,棚改货币化安置率力争超过50%。同时,加大商品房用地的有效供给,对库存量较大地区,控制商品房用地供应。 放开公租房准入条件 据了解,我省今年将在全面排查核实农村D级危房数量的基础上,建立省市县三级农村危房改造农户档案信息库,完成精准扶贫脱贫农村D级危房改造11.05万户。加大与金融机构的沟通协作,积极争取和使用金融贷款。研究推进预分配制度,全面放开公租房准入条件,将保障对象逐步扩大到非户籍人口,避免已建成公租房出现空置。加强对棚户区改造和保障性安居工程专项资金和政策性贷款资金的使用、监督和管理,落实好棚户区改造和保障性住房财税金融政策。通过棚户区改造房屋征收货币化安置,打通棚户区改造安置房和商品房的通道,进一步提高货币化安置比例。 利用卫星遥感技术对城市规划监督检查 今年,我省还将加快市政基础设施建设,重点补齐城市发展短板。在全省实施污水处理厂运营达标和垃圾无害化处理设施建设突
西部商报2017-02-07