再探精装房社区天庆莱茵小镇寻找高性价比房源|兰州新房

时间：2009年６月１日
地点：雁滩楼盘：天庆莱茵小镇
人物：小编/销售HC
事件：为实现“拎包入住”的梦想寻找高性价比的房源
本期看点：1.小镇最便宜的房子

2.小镇代表户型月供计算

3.小镇初夏印象

每天生活在这繁华的都市，东奔西走为网友看房无数，驻足过太多的现代社区、低密洋房。但要从内心来讲，小编该算是一个有点“出离”色彩的城市小白领，还得是靠自己的执行力糊口的那个阶层。曾几何时，小编以为自己奋斗十载之后，也未必能于繁华盛世得一陋室品味鸟语花香，而天庆莱茵小镇一行，让受尽高房价洗礼的小编的这一梦想又再次萌动。

这次到小镇纯属受刺激而为，好久没去天庆嘉园，上周再次过去发过环境真幽静，笔直宽敞的大马路让天庆嘉园更显大气磅礴。人说群众的眼睛是雪亮的，果然，Fans们把房价炒得越来越高，二手房毛坯都近6000了......得，还不如买小镇去呢，大不了等到明年，所以开始认真挑选小镇高性价比房源。

天庆莱茵小镇位于鸿运润园东侧，82、135路公交终点站再向北走200米

坐上135路直奔小镇而去，沿路滨河风景无限美好，半小时功夫到鸿运润园站，下车吧！往东步行50米就能看到小镇看房专车静候着，它能带你到小镇售楼中心去。售楼中心看起来有点陌生，置业顾问多了几张新面孔。今儿作为买房客才实实在在感受到小镇房价的威慑，精装房均价6370......均价6000多怎么了？！小编也是有13万首付预算的人，不怕！在沙盘前面转悠一圈，走向大堂西侧的“顾问席”，一位小帅哥迎了过来，呵呵，新面孔，就你了！

小镇沙盘从西侧往东拍

“莱茵小镇占地面积约99.8亩，总建筑面积24万㎡。整个社区由15栋联体高层构成，共1820户，户型面积从62㎡-242㎡均有，主要为90平米左右户型，一期有11栋楼在售，二期2、3、9、14号楼有望10月份开售，12-15号楼之间没有邻里之家......”这些小编早就知道了，接下来肯定是说12-15号楼毛坯房，其余为精装房，装修风格跟售楼中心二楼样板间一样.....还是暂且按下不表了。

小镇规划图(图片上下倒过来方位和鸟瞰图一致) 莱茵小镇项目鸟瞰图（附楼位编号）

“我想要便宜一些的，62平米的还有么？”说完这句，顾问对我要求也很积极，到电脑上卡卡查了一下：62平米户型只剩下12套，但楼层不全了，低的在第三层，高的到23楼了。价格最低的一套位于15号楼3楼，单价4800元/㎡，一室一厅62.01平米，单面朝南。

“那23楼的呢？”哇，23楼如果也5000的话还不错，小编小算盘打得很理想。

顾问：23楼单价5600元/㎡......小编能听到梦碎的声音，想想小镇公摊可在25%左右，还是别考虑了，看看其他的吧。

户型上北下南【点击查看小镇所有户型图】