[摘要] 18日，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，兰州房价出现连续两月环比上涨0.1%的状况，如果按中指研究院公布的4月份兰州商品住宅均价7479元/m2计算，环比涨幅不足10元，表明兰州房价已经进入滞涨期。
18日，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，兰州房价出现连续两月环比上涨0.1%的状况，如果按中指研究院公布的4月份兰州商品住宅均价7479元/m2计算，环比涨幅不足10元，表明兰州房价已经进入滞涨期。
楼市观察 ·数据
4月，兰州新建商品住宅价格已连续第18个月环同比“双涨”了。数据显示，兰州新建商品房环比上涨0.1%，同比上涨5.3%，西北五省会城市中，西安房价环比上涨0.3%，西宁环比上涨0.2%，银川环比上涨0.1%，乌鲁木齐环比持平。
而兰州二手房房价环比上涨0.2%，同比上涨2.3%，从住宅分类来看，90m2~144m2的房源房价同比上涨，涨幅为2.6%，144m2以上房源房价环比则下降0.1%。
成交量：与去年4月相比，下滑41.26%
4月份，兰州楼市成交量并不乐观，新建住宅成交量为1479套，成交面积为16.18万平方米，成交总金额为10.67亿元，与2014年3月份相比，4月新建住宅成交量下降了14.06%；与去4月份2518套的成交量相比，则下降了41.26%。
“进入4月份，二手房市场也不景气，”住商不动产（兰州）长盛店副店长翟龙告诉记者，部分地段的房价开始松动，如九州区的房源去年这个时期每平方米坚挺在6000多元，一些户型好的房源价格更高，但近期价格均下降约500元/平方米。翟龙说，“以前一个月一个经纪人可以卖出1~2套房，现在一个店总成交量也只有1~2套，多个中介公司都差不多。”
“二手房源一般来说区位相对较好，配套相对完善，单价和总价相对较高，而在信贷偏紧的情况下，市场购买力明显受限。”天庆房产销售经理小马说，4月份政策对刚性购房的影响很明显，“每天看房的人多，但成交的量少。”不过，即便二手房市场成交低迷，但今年的二手中介遍地开花，仅九州一个片区，二手房中介已达30多家。
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