[摘要] 房天下讯：受地产调控影响，4月兰州土地交易市场降温，交易量大幅下滑，兰州市共计交易商服用地18宗，成交金额仅为4.67亿元，出让总面积61.5842万平方米，仅为3月土地成交面积的1/5。
房天下讯：受地产调控影响，4月兰州土地交易市场降温，交易量大幅下滑，兰州市共计交易商服用地18宗，成交金额仅为4.67亿元，出让总面积61.5842万平方米，仅为3月土地成交面积的1/5。
4月兰州土地成交量+房价 双双下滑
3月兰州土地市场可以说火了一把，但从4月的成交情况来看，无论是成交面积还是成交金额都有所回落。不仅如此，中指研究院数据显示，4月兰州新建商品房住宅均价7479元/平米 每平米下降98元。这也是兰州房价自去年8月份每平方米突破7500元大关后的首次回归。
限购“松绑”兰州房企促销不打烊
五一期间，兰州很多楼盘都推出优惠促销活动，一些曾经一房难求的楼盘也加入其中。有专家表示，楼盘促销和当前房市低迷有关。
兰州今年的市场供应量不断增大，而在市场降温、信贷收紧、自住房供应等多方因素的冲击下，楼市供需双方的市场预判也会出现转向，购房者观望情绪增多，房企为了回笼资金，“让利跑量”的心理会逐渐渐占居上风，加大促销力度是各房企竞争所采取的必然措施。
在部分城市限购“松绑”消息传出后，据悉兰州开发商已接到兰州市房管局的口头通知，兰州将在房展会之后为限购“松绑”。这一消息的释放，无疑为3月份兰州房管局商品房网签数据的消失做了完美的解释。
有业内专家表示，楼市受宏观经济影响大，目前整体经济形势对楼市产生了一定不利影响，不少楼盘才会花样促销，但兰州楼市是否已出现拐点，一时还难以判断。
兰州新区独占鳌头 4.1亿交易额成土地新秀
从房天下统计的数据来看，4月份兰州新区土地独占鳌头，11宗地的成交量扛起兰州土地交易大旗。从一片荒芜到高楼迭起，兰州新区发展可谓是一日千里。兰州市“十二五”规划中将进一步引导城市功能向新区拓展完善，加快兰州新区及周边村落建设，全力保障新区发展。
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