[摘要] 中国古代曾经出台过什么样的限制性购房政策呢？
西汉：新房挨着旧房
先说西汉的限购政策。西汉建国后不久，大约在汉高祖刘邦的老婆吕雉吕太后当政的时候，朝廷颁布了如下规定：“欲益买宅，不比其宅，勿许。”
这条规定的意思是说，你想买房，可以，但有一个条件：你要买的房子必须紧挨着你现有的房子。
当时为什么会出台这样奇怪的限购政策？，西汉初年土地私有化还不明显，居民的宅基由政府统一划分、统一分配，一户家庭只给一块宅基，集体主义和理想化的色彩很浓厚。为了维持这个状态，政府不希望再出现土地兼并，不希望部分居民坐拥多处宅基而另一部分居民却身无立锥之地。第二，是为了方便登记人口和房产，便于管理。
唐朝：先问亲戚和邻居
进入唐朝，政策变了。这期间，出台了一种持续了1000多年的限购政策，叫做“求田问舍，先问亲邻”。什么意思呢？就是买地皮也好，买房子也好，不光要经过原业主的同意，还必须经过原业主邻居和族人的首肯，否则，不管你付给原业主多少钱，签订的合同多么完美，在法律上都是不被承认的。
唐朝的规定是这样的：“天下诸郡……有田宅产业……先已亲邻买卖。”这个规定，在后来的各个朝代都有类似说法。事实上，一直到清朝，甚至到了民国，“求田问舍，先问亲邻”的规矩还在局部地区持续，因为亲邻找麻烦而不得不取消交易、退换房产的案例屡见不鲜。解放前夕，还有人在买房之前，先在报纸上刊登启事，让原业主的族人和四邻直接跟购房人联系，如有意见赶紧提，别等成交之后再找后账。
元明清：买房限制多
从元朝开始，还出现了一种有趣的购房政策：不许当官的买房。比如，明朝就规定，“凡有司官吏，不得于见任处所置买田宅。违者笞五十，解任，田宅入官。”敢在工作所在地买房，让朝廷得知，扒光屁股打五十板，开除公职，最后还要没收你买的房子。
为什么会有这样的规定呢？其实，原因其实很简单：官员受贿的形式多种多样，唯独无偿或者低价受赠不动产难以查清，既然难查清，干脆就不让他们在工作所在地拥有房产。
国土部将对楼市波动加强调控 评:压制房地产板块
据经济之声《交易实况》报道，国土资源部12日表示，今年上半年地产市场总体盘整下行，个别城市再现高价地，没有改变市场正常整体偏冷的格局，而国土资源部下一步将会对市场波动影响加强调控，保持市场均衡协调运行，这是否会对地产板块再一次形成压制呢？《证券日报》副总编董少鹏对此进行点评。
董少鹏：目前国家有关部门对房地产政策的表态，对房地产板块的股票应该有压制作用。但是我们看到房地产调控还是两手抓，这个也是一个非常清晰的现实。一方面要抑制过度投机和过度投资性的需求，另外一方面对于普通的居住需求、改善型需求就是我们说的刚需，还是给予保护和必要的政策倾斜的。
最近一段时间由于货币政策的放松，导致市场信息相对紊乱，应该说我们房地产市场的信心一直是权威数据和这种稳定数据没有建立起来，导致个别时候，房地产调控会遇到阻滞。温总理在7日调研的时候也讲到房地产市场信息比较混乱，现在处于房地产市场调控的关键时期，并且提出把抑制房地产投资投机性需求作为一项长期的政策。那么现在国土部的表态也是在我们货币政策适度放松的这么一个背景下，把房地产用地供应量究竟是一个怎么样的信息公开出来，加大这种供地方面信息的透明度，包括信息预期的稳定性。
国土部特别强调，个别城市再现高地价是结构性和区域性的市场波动，不改变整体偏冷的格局。那么今年上半年房地产用地和住房用地的供应量相当于过去五年均值的126%和116%，应该能够满足房地产包括住宅地产的正常的用地需求。当然我们抑制房地产的过度投机和过度投资，我认为还需要加强税收的调控，特别是住房持有税的出台非常的必要。那么房地产的源头价格上涨的源头一个是土地的价格，一个是资金的价格。那么土地价格我想过于用行政的办法来控制，长期来讲也难以长期的维系，所以税收的政策在需求端，我们居民的住房需求端进行一些调整，能够倒推倒逼土地价格的稳定，防止它过于暴涨。
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